LIBRETO



INTRODUCCIÓN


La funcionalidad de un hotel, a parte de una adecuada concepción estructural que incluye sus acabados, depende principalmente de las siguientes instalaciones: iluminación, seguridad, sistema de prevención, de incendios y telecomunicaciones. Las instalaciones dependen de la administración y mantenimiento, incluyendo la planificación de sus espacios, manejo de la propiedad,mantenimiento de su tecnología y administración del cableado y conexiones.

Se propondrá un edificio auténtico que reconozca la condición actual de la sociedad, de la época y del entorno que lo rodea; que incorpore tecnologías tales que permitan el confort del usuario, disminuyendo el impacto que se tiene en el medio ambiente al aprovechar al máximo los recursos naturales.


OBJETIVOS

Crear un hotelde 4 estrellas que incorpore nuevas tecnologías que permitan el confort del usuario y reflejen la realidad contemporánea del mundo. Sin dejar de lado la importante influencia de las condiciones medio ambientales y la disponibilidad de recursos naturales que influyen en la región, así como mostrar la identidad cultural de la región para a su vez, fortalecerla.

-Aprovechar adecuadamente los recursosnaturales.
-Utilizar tecnologías constructivas que hagan más eficiente el edificio.
-Diseñar una estructura modular que permita modificar los espacios.
-Diseñar un edificio flexible que pueda reciclarse para satisfacer necesidades futuras.
-Incorporar elementos arquitectónicos y culturales representativos de la región.


DEFINICIONES:

Hotel.- Establecimiento de HOSTELERÍA que ocupa un edificiototal o parcialmente con uso exclusivo de sus servicios (entradas, ascensores, escaleras, etc.) y que ofrece alojamiento y servicio de comedor.

Villa.- Casa o jardín en el campo, generalmente aislada de otras y utilizada para pasar temporadas de descanso o de recreo.

Habitaciones.- A través de este medio, se podrá poner a disposición del huésped todos los avances tecnológicos para su seguridad yconfort, por medio de una tarjeta electrónica, para que pueda tener acceso a la habitación.


REQUISITOS TÉCNICOS

1. HABITACIONES
Se exige un 25% del total de las habitaciones para no fumadores
Se exige un 10% del total de las habitaciones para personas con limitaciones físicas

1.1 HABITACION SENCILLA

CARACTERISTICAS
Máximo un 50% del total de las habitaciones
Áreas iguales a habitación dobleMOBILIARIO Y EQUIPO
Igual a habitación doble, cantidades unitarias

1.2. HABITACION DOBLE

CARACTERISTICAS

ÁREA DE LA HABITACIÓN
Ancho mínimo: 3.50 m
Altura mínima: 2.60 m
Largo mínimo 8.50 m
Área mínima 30.00 m²
La habitación se caracteriza por ser muy espaciosa y con una excelente vista panorámica.
Los acabados del cielo raso de la habitación son texturizados, con molduras y bordesdecorativos.
Las paredes de la habitación son insonorizadas.
El acabado de los pisos se observa en buen estado de mantenimiento y limpieza.

BAÑO PRIVADO
Ancho mínimo: 1.50 m.
Largo Mínimo: 2.2 m
CLOSET
Mínimo: 1.60 * 0.70 * 2.5 m
El armario debe tener iluminación
Con maletero
Las divisiones para equipaje tienen que estar en buen estado y ser de buena calidad
Percha
Se dispone de 4 ganchospara enaguas, 6 para trajes enteros y 4 normales.
Estantería y zapatera
Closet con puertas
Se localiza un espejo de cuerpo entero en el armario.
Se dispone de almohadas adicionales y una manta extra en el armario.
Se dispone de plancha en el armario y su correspondiente tabla.
Se dispone de bolsa y lista de lavandería

ILUMINACION Y VENTILACIÓN
10% del área de habitación con iluminación yventilación natural
Aislamiento del ruido
Aislamiento térmico
Lámpara de cielo
Aire acondicionado central silencioso, control individual
Iluminación y ventilación controlables
Control de intensidad de iluminación
Control de incendios y alarma

BAÑO
Parlantes del radio
Piezas sanitarias con acabado en porcelana
Agua caliente
Extractor de aire
Iluminación artificial
Enchape de cerámica o...