Libro Avance

CRÉDITOS
Proyecto de “Fortalecimiento de las Capacidades Institucionales para la
Gestión Ambiental y el Ordenamiento Territorial de los Municipios ubicados en la
Sub Cuenca III de la Cuenca Sur del Lago de Managua”.
Asociación de Municipios de la Sub Cuenca III de la Cuenca Sur del Lago de Managua
UEP/AMUSCLAM.
Primera Edición: Octubre 2013.
Número de Impresiones: 250 ejemplares.
Elaborado por:Instituto para el Desarrollo Sostenible (INDES).
Revisión Técnica Final.
Equipos Técnicos Municipales, Nindirí, Ticuantepe, La Concepción, El Crucero, Managua,
Distritos V, VI, VII.
Coordinador de Planificación Territorial Ambiental UEP/ALMA.
Edición, corrección, diseño y diagramación: Rivera, Pineda, Gadea.
Proyecto financiado por la Cooperación del Reino de Noruega.

ÍNDICE DE CONTENIDOOrdenanza Municipal Plan Regulador Municipal
Libro I Reglamento de Zonificación y Usos de Suelo
Libro II Reglamento Ambiental Municipal
Libro III Reglamento para el Manejo de los Residuos Sólidos
Libro IV Reglamento de Desarrollo Urbano
Libro V Reglamento para la Obtención de los Permisos de Construcción
Libro VI Reglamento del Sistema Vial y Estacionamiento de Vehículos
Libro VII Reglamento de ServiciosUrbanísticos

PLAN REGULADOR MUNICIPAL NINDIRÍ

ALCALDÍA MUNICIPAL DE NINDIRÍ

POR TANTO

NINDIRÍ, Nicaragua

Con fundamento en las consideraciones expuestas y los artos. 60 y 177 de la Constitución
Política de la República de Nicaragua y artos. 6, 7, numerales: 1, 2, 5, 8, 9, 12, y arto. 28 numerales: 4, 5, 6 de la Ley 40 y 261, Ley de Municipios y artos. 17, 18,19, 20, 21, 22 y 23 delReglamento de la Ley de Municipios.

ORDENANZA MUNICIPAL No. ___
ORDENANZA MUNICIPAL PLAN REGULADOR MUNICIPAL
DEL MUNICIPIO DE NINDIRÍ
El Alcalde del Municipio de Nindirí hace saber a la ciudadanía en general que el Concejo Municipal, en uso de sus
facultades que le confiere la Ley 40 – 261, Ley de Municipios y sus Reformas, ha dictado la siguiente Ordenanza
Municipal

CONSIDERANDO
I
Que de acuerdo conel Arto 60 de la Constitución Política de Nicaragua se establece que los nicaragüenses tienen
el derecho de habitar en un ambiente saludable y que es obligación del Estado la preservación, conservación y
protección del medioambiente y de los recursos naturales.

II
Que la Autonomía Municipal es el derecho y la capacidad efectiva de las Municipalidades para regular y administrar, bajo su propiaresponsabilidad y en provecho de sus pobladores, los asuntos públicos que la Constitución
y las leyes le señalen.

III
Que es competencia de los Gobiernos Municipales toda materia que incida en el desarrollo socio-económico
de su territorio, incluyendo desarrollar, conservar y controlar el uso racional del medioambiente y los recursos
naturales como base del desarrollo humano sostenible del Municipio,fomentando iniciativas locales de conservación y aprovechamiento sostenible de los mismos, contribuyendo a su monitoreo, vigilancia y control, en
coordinación con los entes nacionales correspondientes.

IV
Que es obligación de los gobiernos locales la planificación, normación y control del uso del suelo y del desarrollo
urbano, suburbano y rural, por lo que debe impulsar la elaboración de planesde desarrollo urbano y garantizar
el cumplimiento de los mismos, delimitar el área urbana de la ciudad cabecera municipal y de las áreas rurales
del Municipio, regular y controlar el uso del suelo urbano, monitorear el uso del subsuelo y controlar el cumplimiento

RESUELVEN
Aprobar la Ordenanza Plan Regulador Municipal del Municipio de Nindirí,
Artículo 1. OBJETO: La presente Ordenanza tiene porobjeto aprobar el Plan Regulador del Municipio de Nindirí
como el principal instrumento técnico jurídico para la regulación de una planificación territorial coherente. Este
reglamento contiene: entre ellos, la normación, regulación y control del uso del suelo urbano, sub-urbano, rural y
el subsuelo; la protección del medioambiente y aprovechamiento de los recursos naturales de forma sostenible;...