Libro De Santiago

S N

R P NIE TE
RRI

UNI ERSITARIO

ES RROLLO RBANO

y PATRI ONI

Evolución del barrio universitario de Santiago
como campus urbano abierto:
desafíos y oportunidades
Gustavo Munizaga Vigil

Rol y características de la comuna de Sant iago
El rol y las caract erísti cas de la comuna de Santiaqo han evolu cionado con los años hasta fines del siglo XX. Desde incluir a
toda la crudad en el siglo XIX,a su rol actual de Centro Met ropolitano en parte importante de su superficie de 2.322 ha.

La comuna de Santiago como centro metropolitano
Se destacan dos aspectos que han ten ido una i mport ant e
evoluc ión :
- El rol y la importancia del sector histórico central de la ciudad
de Santiago , con respecto al área metropolitana , se mantiene
todavía tanto en sus funciones cívicas y cultu ralescomo de centro de negocios. comercio y servicios. El rol central hoy se ext iende a muchasotras comunas descentralizadamente, aunque toda vía se mantiene en su sector noronente, se def in irá por la
acnvaoon de las "funciones centrales" que se perfilan en todas
las metrópolis del mundo. Se considera, además, como una combinación de locahzacr ón funcional, de los factores morfológ icos y
de identi dadhistórico-cultural. que le dan a un área de esta natur aleza su carácter jerárqu ico y rol propio e ident ifi cable.
En forma similar en todas las zonas céntric as de las grandes
ciudades del mundo estas zonas se denominan Zona o Distrito
Centra l de Negocios, "Cent ral Business District" (CBD) en el
caso de EE.UU. y "cent ro" o "A rea Centra l Met ropol itana "
(ACM) en el caso de Sant iago .Hist óricament e, se puede ind icar que las funciones t ípicamente relac ionadas a un "cent ro"
metropolitano corresponden a las act iv ida des de go bierno ,
servicios y comercio especial izado, equipamie nto social y cul tu ral, nodo de cambio de redes de t ransport e y, sobre t odo,
área histórrca, con los edificios, plazas y parques más impor t antes de equipamiento. Hoy estas condiciones no sonexclusivas para el área centra l de Santiago , ya que la comuna ha
perdido import ancia como centro , y sobre todo hay una importante pérdida demográfica en los últ imos 50 años. Paralelamente , la localización permanente en la comuna de unrver sidades prrvadas ha SIdocreciente en los últ imos 10 años. Est a
nueva función hoyes clave para la reor ient ación del rol cent ral de la comuna de Santiago. Como en ot ras ciu dades, aparece esta nueva fu nción universita ria de t rascendent al rmporrancia por su complemen tación en el equipam iento, por su
mejoramiento del espacio público y por el impacto posit ivo
que su rol social y cultural conlleva .

Algunas limitaciones al concepto de "área central metropolitana" (ACM)
En los úl ti mos años se ha veni do observa ndo en las área s
met ro politanas de diver sos pa íses, especial mente en desarrollo, que los elementos funcionales caracte rísticos de un
centro trad ic ional , como aún permanecen en el Centro de
Sant iago, no serían suficientes para proyectar hacia el futuro la permanencia y el rol p ri nci pa l de t ales zonas céntr icas. La "cent ral idad" del dist ri to i mpl ica una concentraci ón
espacial y funcional básica por laincor po ración de nuevos
sistemas de tr an sport e, y las carac te ríst icas sociode mogr áfi cas cambia ntes de la pobl ación y la local ización eco nóm ica centralizada , par a me ncio na r sólo éstas . En el f ut uro no
se presentarán las mismas con diciones. Ya se perf i lan ciu dades pol inuclea res o de est ructura li neal a lo largo de corredores de transporte. La espec ial izac ión encomercio y
servic ios no será exclus iva , y si lo es, será en nuevas act ividades . De allí que la disfuncionalidad de la comuna de Santiago y las carac ter ísticas de dete rioro y des poblamiento de
alg unas de sus zonas pue den aume nta r. Por lo t ant o, es necesario def inir otros atri butos y nuevas fun cio nes qu e puedan proyecta rse para el futuro y rev isar esta sit uació n pre viament e...