Lic. Arquitectura

CENTRO DE ESTUDIOS SUPERIORES ZACÍ.

EVALUACION DE PROYECTOS.

ING. RICARDO CARDEÑA

EMPRESA CONSTRUCTORA
INMOBILIARIA AG
POR:
STEFFI AZCORRA VIDAL
ANGEL NOVELO SARABIA
PRISCILA GARCIAOCTUBRE DE 2012.
PROMOTORA INMOBILIARIA AG
EN ESTE TRABAJO APLICAMOS UNA ENCUESTA AL GERENTE GENERAL DE ESTA EMPRESA CON EL FIN DE CONOCER EL METODO DE TRABAJO QUE UTILIZAN PARA LLEVAR ACABO SUSPORYECTOS;
1. ¿Quién es el responsable de fraccionar los terrenos?
PROYECTO:
LIC. ALBERTO ALONSO ALCOCER GARCIA
LIC. JOAQUIN MARFIL AKE
ARQ. IVAN AGUSTIN PINEDA ALCOCER
LEGAL:
LIC. IGNACIOALVARADO
2. ¿En base a que fraccionan?
EN BASE AL TIPO DE FRACCIONAMIENTO QUE SE VA A DESARROLLAR, EL TIPO DE TERRENO, SUS ORIENTACIONES, Y DIMENSIONES DE LOS LOTES.
3. ¿Realizan algún tipo deestudio de mercado, para saber que tipo de vivienda construir?
NO, A TRAVES DE LA EXPERIENCIA Y DEMANDA EN VENTAS DE LOS PROYECTOS ANTERIORES SE DECIDE EL SIGUIENTE.
4. ¿Quién diseña las casas?EL ARQ. IVAN AGUSTIN PINEDA ALCOCER
Y EN MODIFICACIONES:
LIC. ALBERTO ALONSO ALCOCER GARCIA
LIC. JOAQUIN MARFIL AKE
5. ¿Cómo eligen la ubicación de los lotes?
SE TOMA EN CUENTA LA ORIENTACIONDEL TERRENO.
INTENTANDO QUE ALCANCEN LAS MAYORES DIVISIONES, RESPETANDO LAS MEDIDAS MINIMAS.
6. ¿Cuáles son los tramites de aprobación de fraccionamiento?
NORMATIVIDAD RELATIVA AL PROCESO DEAUTORIZACION DE FRACCIONAMIENTOS.
DIAGRAMA DEL PROCESO DE AUTORIZACION PARA EL DESARROLLO Y CONSTRUCCION DE UN FRACCIONAMIENTO.
7. ¿Cómo deciden las dimensiones tanto de las casas como de losterrenos?
DE ACUERDO AL REGLAMENTO A LOS COSTOS, Y ALA GENTE A LA QUE ESTA DESTINADA LA VIVIENDA, SI SON DE INTERÉS SOCIAL A LOS PRESTAMOS QUE SE LES OTORGA.
8. ¿Respetan las áreas de donación y deservicios?
SI, DE SERVICIOS ES UN AREA MUY PEQUEÑA, Y DE DONACION EL 10%.
9. ¿Cuáles son los fraccionamientos o construcciones que han desarrollado?
1 FRACCIONAMIENTO FLAMBOYANES
2 PRIVADA...