lic derecho

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PRIMERA PARTE EL SR. HECTOR MANUEL GUTIERREZ A QUIEN SE LE LLAMARA LA PARTE VENDEDORA Y POR UNA SEGUNDA PARTE EL COMPRADOR SR CESARIO ZACARIASGARCIA A QUIEN SE LE LLAMARA LA PARTE COMPRADORA OPERACIÓN QUE SE REFIERE AL LOTE 8 DE LA MANZANA 8 CON CLAVE CATASTRAL GC-008-008 UBICADO EN GRANJAS CECILIA EN EL MUNICIPIO DE MEXICALI BAJACALIFORNIA AMBAS PARTES EN ESTE CONTRATO SE SUJETAN, A LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

PRIMERA.- Declara la primera parte que es posesionaria del bien inmueble ya referido lote 8 de lamanzana 8 de la colonia granja Cecilia de esta Ciudad y que en tal virtud tiene plena capacidad jurídica para enajenarlo.

SEGUNDA.- Continua declarando la parte vendedora que el referido lote deterreno lo ha venido poseyendo desde el año 2007 hasta la fecha de este contrato, lote que tiene una superficie de 1,958.500 metros cuadrados y las siguientes colindancias

Al norte en 50 metros conlote 6

Al sur en 50 metros con avenida Cecilia

Al este en 42.750 metros con lote 7

Al oeste en 35.590 metros con calle algodón.

Señala la parte vendedora que es su voluntad venderal señor Cesario Sacarías García el lote 8 de la manzana 8 de la colonia Granja Cecilia de esta ciudad.

TERCERA.- Que el inmueble que se identifica en el párrafo anterior se encuentra libre degravámenes y limitaciones de dominio, así mismo se encuentra pendiente de firmar en la notaria que se asigne así como a registrar en el registro público de la propiedad y de comercio de esta ciudad deMexicali Baja California y que ese mismo inmueble de esta operación se encuentra al corriente en el pago del impuesto predial y derechos por consumo de agua y libre de gravámenes.

CUARTA.- Declara laparte compradora que conoce el inmueble y las condiciones legales del mismo, ser Mexicano mayor de edad sin limitación alguna y tener plena capacidad jurídica y económica para celebrar el presente...