Lic En Relaciones Industriales

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. ERIKA ALEJANDRA RAMIREZ SERVIN, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA EL JOSE LUIS ALVAREZ IBARRA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL ARRENDATARIO”, Y EL C EMAMA CAMPOS ACUÑA QUIEN FIRMA COMO “FIADOR” SUJETANDOSE LAS PARTES A LAS SIGUIENTES:


DECLARACIONES


I. Declara “EL ARRENDADOR”:A) Ser legítima propietaria y poseedor del inmueble ubicado en la Calle Rió nazas numero 1336, de la Colonia La pradera en la Ciudad de Irapuato, Gto.
B) Ser una persona física, con capacidad para obligarse en los términos del presente contrato.
C) Señala como domicilio para todos los efectos legales, incluyendo oír y recibir, cualquier tipo de notificaciones, valores ydocumentos, el ubicado en la Calle de Celedonio Villareal numero 9, departamento numero 3 en la colonia Héroes de la Revolución, en el municipio de Naucalpan, Estado de México. CDP, 53840
D) Ser su deseo el celebrar el presente Contrato de Arrendamiento.

II. Declara “EL ARRENDATARIO”:

A) Ser una persona física, con capacidad para obligarse en los términos del presente contrato.B) Señala como domicilio para todos los efectos legales, incluyendo oír y recibir, cualquier tipo de notificaciones, valores y documentos, el ubicado en la Calle de Rió Nazas numero 1336 esquina rió Lerma de la colonia la Pradera C.P. 36630 en la Ciudad de Irapuato, Gto.
C) Contar con la solvencia económica para cumplir con cualquier obligación de pago.
D) Ser su voluntad elcelebrar el presente Contrato de Arrendamiento.

III. Declara “EL FIADOR”:

A) Ser una persona física, con capacidad para obligarse en los términos del presente contrato.
B) Señala como domicilio para todos los efectos legales, incluyendo oír y recibir, cualquier tipo de notificaciones, valores y documentos, el ubicado en Calle Rió Nazas numero 1336 esq. Rió Lerma Col. La Pradera enla Ciudad de Irapuato, Gto. C.P. 36630

IV. Declaran las partes:

Reconocen la personalidad con la que se ostentan para la celebración del presente contrato, así como la eficacia y la capacidad legal de los contratantes y manifiestan que el presente contrato lo celebran sin error, dolo, mala fe y sin violencia y ningún vicio de consentimiento previsto por la legislación civil aplicablepara el Estado de Guanajuato, por lo que se abstendrán rescindirlo por alguna de estas causas.

Por lo expuesto anteriormente expuesto se someten a las siguientes:


CLÀUSULAS


PRIMERA.- "EL ARRENDADOR” se obliga a dar en arrendamiento a favor de “EL ARRENDATARIO” y éste recibe la posesión de la casa habitación identificada en la declaración I (uno romano) inciso A) del presenteinstrumento.

SEGUNDA.- La vigencia del presente contrato de arrendamiento es de 6 Meses y comenzará a contar a partir del día 16 de Agosto de 2012 y fenecerá el día 16 febrero de 2013. Asimismo “EL ARRENDADOR” se reserva el derecho de rescindir el presente contrato en caso de que “EL ARRENDATARIO” incurriera en alguna de las causales de rescisión estipuladas en el presente instrumento, bastandonotificar con 30 (TREINTA) días naturales de anticipación a “EL ARRENDATARIO” tal decisión, sin requerir resolución judicial alguna.

TERCERA.- “EL ARRENDATARIO”, se obliga a pagar a “EL ARRENDADOR” por concepto de renta del inmueble materia del presente instrumento, en mensualidades adelantadas, la cantidad de $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.), cantidad que deberá cubrir a más tardar dentro delos primeros 5 (CINCO) días hábiles de cada mes, en efectivo.

CUARTA.- En caso de incumplimiento de pago de la cláusula anterior, “EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar a “EL ARRENDADOR” un interés ordinario a razón del 6% mensual, sobre la cantidad adeudada.

QUINTA.- Las partes acuerdan que a efecto de garantizar posibles daños y perjuicios del bien objeto del presente arrendamiento, “EL...