Lic. Maritima Y Portuaria

[pic]





Irania vega

Milagros sanjur

Génesis Burgos

Flaviana serrano



Administración financiera I



Tema: leasing o arrendamiento



Profesor:



15/8/12











Contenido

Introducción… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ….… … … … 3

Que es leasing… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ….… … …..4Características… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …4,5

Elementos esenciales… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …..6

Tipos de leasing… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 6

Documentación requerida… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .7

Operatoria del leasing… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 7Sujetos que intervienen en la operación… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 8

Tipos de leasing… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …9

Leasing financiero… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …..10

Leasing operativo frente a leasing financiero… … … … … … … … … … … … … … … … … …11

Ventajas y desventajas… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …… … … … … ….12

Según el tipo de bienes… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 13

Coste y formula… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..13

Utilización… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …14

Resumen de derechos y obligaciones de las partes… … … … … … … … … … … … … … … .15

Leasing banco general… … … … … … … … … … … … … … …… … … … … … … … … … … … ..16



















Introducción

Los antecedentes del Arrendamiento Financiero o como es conocidos actualmente bajo
La palabra "leasing", son tan antiguos como la historia misma. En efecto, sus primeras
Referencias se consiguen en el Imperio Romano, cuando la Ley Agraria propuesta por
Tiberio Graco aprobaba la expropiación de los grandeslatifundios, siéndoles
Entregadas en pequeñas parcelas a los ciudadanos pobres, en arriendo hereditario sin
Derecho. Otro ejemplo sería, las grandes edificaciones que se efectuaron en el
Imperio,
Donde ciertos equipos eran dados en calidad de renta y sus propietarios eran grandes
Comerciantes de esa época.
No obstante lo anterior, paralelamente a éstos acontecimientos ya el pueblo fenicio
Habíadesarrollado la técnica de arrendar o cobrar impuestos por factorías que
Instalaron a lo largo del Mediterráneo, logrando en la mayoría de los casos rescatar su
Inversión en poco tiempo y venderlas de acuerdo a las circunstancias del demandante.
Cabe señalar, que cuando no se cumplía lo anteriormente dicho, se abandonaban
Dichas factorías. Siguiendo la estela de éstos inicios, el arrendamientopasa por toda la
Edad Antigua, Medieval y Renacimiento hasta llegar a la primera y segunda revolución
Industrial, reflejándose en los Estados Unidos, desde 1. 872 hasta 1. 893, en las
Minerías donde ciertos capitalistas arrendaban por períodos eventuales ó temporales
Equipos para la explotación de los minerales, en general.
Habiéndose pasado por todo éste proceso histórico, llegamos al añocrucial donde el
"leasing" toma el aspecto financiero como lo conocemos hoy en día.
En 1. 950, nace de un industrial zapatero norteamericano la idea de poner en rigor ésta
Nueva fórmula financiera. En efecto, debido a que dicho zapatero deseaba incrementar
Su capacidad productiva y los bancos no le ofrecían más crédito, propuso a uno de sus
Banqueros, vender su equipo en funcionamiento para laobtención de un préstamo por
Dos años, de manera que, al término de dicho período el banco pudiera recuperar su
Dinero, más los intereses respectivos, y el zapatero aumentar su capacidad productiva
Y recuperar nuevamente el equipo. De ésta operación, nace la U. S. LEASING
CORPORATION. Que sigue siendo una de las arrendadoras de importancia en los
Estados Unidos. Hay, además, la...