Licencia de Construccion


¿ Cómo obtener su licencia de construcción?
Conozca los pasos para obtener este permiso
Si está pensando en ampliar, remodelar, construir, fraccionar, realizar un cambio de uso del suelo ollevar a cabo algún trabajo en su inmueble dentro del municipio de Guatemala, recuerde efectuar su trámite de autorización en la Comuna Capitalina.
 
Con la implementación del Plan de OrdenamientoTerritorial –POT-, los procesos para adquirir la licencia de construcción han sido optimizados y mejorados a través de la Ventanilla Única Municipal.
 
Nuestras especializadas asesorías son brindadas enla Dirección de Control Territorial para establecer los criterios y parámetros que le son aplicables al inmueble y al proyecto que desea ejecutar.
Una vez definidos los parámetros, la gestión deberáser iniciada a través del formulario F02 el cual  se desglosa en las distintas autorizaciones que extiende la Dirección de Control Territorial: fraccionamiento, obra, uso de suelo, localización deestablecimiento abierto al público y/o localización industrial. Dicho documento y la guía de la papelería y planos que se debe adjuntar al expediente de solicitud, se pueden obtener en el primer nivel delPalacio Municipal en las ventanillas de atención al vecino o bien descargarlo de la páginawww.muniguate.com.
 
Una vez ingresado el expediente, se le asignará un número y una contraseña para poderllevar el record del estado del mismo. Dependiendo del tipo de proyecto, existen diversas dependencias como la Dirección de Planificación y Diseño, EMPAGUA, Junta de Ordenamiento Territorial, ConcejoMunicipal, etc. que también deben dar el visto bueno del expediente si lo necesitan. Los tiempos de resolución y


entrega de la licencia dependen de diversos factores:
Si la papelería adjunta esla correcta
Si el proyecto se apega a los parámetros normativos establecidos para la zona general aplicable
Si debe ser evaluado por otras dependencias
La prontitud en la que el/los interesados...