Licencia urbanistica

¿CÓMO SE SOLICITA UNA LICENCIA URBANISTICA?

PASO 1
Antes de solicitar una licencia urbanística se debe corroborar que quien la solicite sea propietario
del bien inmueble objeto de la misma.Podrán solicitar licencias de urbanización, parcelación, subdivisión y construcción los
propietarios de los inmuebles, los propietarios del inmueble a titulo fiduciario y los
fideicomitentes de lasmismas fiducias, en este caso quien debe solicitar la licencia es el
representante legal de la respectiva entidad financiera. Por su parte las licencias de intervención y
ocupación del espacio públicopodrán ser solicitadas por personas naturales o jurídicas, públicas
o privadas que vayan a intervenir el espacio público.
PASO 2
Para solicitar la licencia urbanística deberán acompañarse lossiguientes documentos, entre otros:
a) Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la
solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fechade la
solicitud, expedido por la respectiva oficina de registro de instrumentos públicos
b) El formulario único nacional para la solicitud de licencias debidamente
diligenciado.
c) Si elsolicitante es una persona jurídica, deberá acreditarse la existencia y
representación de la misma mediante el documento legal idóneo, cuya fecha de
expedición no sea superior a un mes.
d) Poder debidamenteotorgado, cuando se actúe mediante apoderado.
e) Copia del documento que acredite el pago o declaración privada con pago del
impuesto predial de los últimos cinco (5) años en relación con elinmueble o
inmuebles objeto de la solicitud.
f) Plano de localización e identificación del predio o predios objeto de la solicitud.
g) La relación de la dirección de los predios colindantes al proyectoobjeto de la
solicitud.
h) Si se trata de un proyecto destinado a Vivienda de Interés Social (V.I.S.) debe
hacerse manifestación escrita, bajo juramento que el proyecto tendrá tal destinación....