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ANÁLISIS DE PROYECTOS DE
INVERSIÓN
Ingeniería Financiera

Enero de 2012
© Ing. Gerardo Guerra R - 2011

ANÁLISIS DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

ANÁLISIS DE PROYECTOS DE INVERSIÓN | Enero de 2012

Ingeniería Financiera

1

CONTENIDO
INTRODUCCIÓN ................................................................................................................... 2
ANÁLISIS DE PROYECTOSDE INVERSIÓN ............................................................................. 3
CONCEPTOS BÁSICOS PARA LOS ANÁLISIS DE PROYECTOS DE INVERSIÓN ......................... 4
PROYECTOS DE INVERSION.................................................................................................. 9
FORMULACIÓN O PREPARACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN. ......................................9
ANÁLISIS ECONÓMICO DE PROYECTOS ............................................................................. 11
EVALUACIÓN ECONÓMICO DE PROYECTOS ...................................................................... 13
3.1.- VALOR PRESENTE NETO O VALOR ACTUAL NETO (VPN O VAN). ............................ 18
4.2.- TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)......................................................................... 20
4.3.- COSTO ANUAL UNIFORME EQUIVALENTE (CAUE) ................................................. 20
4.4.- TIEMPO DE RECUPERACIÓN DE LA INVERSIÓN (TRI) .............................................. 21
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD EN PROYECTOS DE INVERSIÓN ............................................... 22
ANÁLISIS DE RIESGO EN PROYECTOS DE INVERSIÓN......................................................... 26
RIESGO FINANCIERO ...................................................................................................... 29
SIMULACIÓN EN PROYECTOS DE INVERSIÓN PARA EL ANÁLISIS DE RIESGO.................. 29
ANÁLISIS FINANCIERO DE PROYECTOS DE INVERSIÓN ...................................................... 31
1.- DETERMINACIÓN PLAN DE INVERSIÓN DELPROYECTO. ........................................... 32
1.1.- CÁLCULO DEL CAPITAL DE TRABAJO DEL PROYECTO. ............................................ 32
1.2.- ELABORACIÓN DEL BALANCE DE APERTURA DEL PROYECTO................................. 33
1.3.- ELABORACIÓN DEL ESTADO DE RESULTADOS ESPERADO DEL PROYECTO............. 33
1.4.- ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO DE CAJA DELPROYECTO.................................. 33
1.5.- ELABORACIÓN DEL BALANCE GENERAL PROYECTADO. ......................................... 34
1.6.- CALCULO DEL PUNTO DE EQUILIBRIO DEL PROYECTO. .......................................... 35
2.- EVALUAR LOS INDICADORES FINANCIEROS. ............................................................. 35
CLASE ÍNDICES FINANCIEROS......................................................................................... 36
I. ÍNDICES DE LIQUIDEZ FINANCIERA ......................................................................... 36
II. ÍNDICES DE ENDEUDAMIENTO ............................................................................... 37
III. ÍNDICES DE ACTIVIDAD ........................................................................................... 37
IV.ÍNDICES DE RENTABILIDAD .................................................................................... 38
COMENTARIOS FINALES A LOS USUARIOS DE ESTA GUIA .................................................. 40
BIBLIOGRAFIA .................................................................................................................... 41

INTRODUCCIÓN
Todo proyecto requiere de unanálisis sistemático para la determinación de su factibilidad o no de
ejecución, sobre todo en momentos donde las tasas de interés mantienen una alta volatilidad o son
representativas de los niveles de inflación de un país, es decir, en economías con bajo o poco
equilibrio financiero.
En este sentido, los Análisis de proyectos revisten n valor fundamental para los procesos de inversión
de las...