Licenciada

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE PARA USOS COMERCIALES, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE
xxxxxxxxxxxxxx AL QUE EN LO SUCESIVO Y PARA TODO LOS EFECTOS DERIVADOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA COMO EL “ARRENDADOR” Y POR LA OTRA xxxxxxxxxxxxxxxxxxx , REPRESENTADA POR SRxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx AL QUE EN LO SUCESIVO Y PARA TODOS LOS EFECTOS DERIVADOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LEDENOMINARA COMO EL “ARRENDATARIO”, DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. El ARRENDADOR declara ser una persona física y de plena capacidad legal para obligarse contractualmente; y tener su domicilio en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

II. Sigue declarando el ARRENDADOR que es propietario del Inmueble ubicado enxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
III. Sigue declarando el ARRENDADOR que, por así convenir a sus intereses, se encuentra en disponibilidad de dar en arrendamiento al ARRENDATARIO, el bien inmueble descrito en la declaración II que antecede, el que para su debida y completa identificación, se precisa y describe en el plano de localización que debidamente firmado por ambas partes contratantes se adjunta aeste Contrato, a fin de que forme parte integrante del mismo como Anexo No. 1.
IV. Por su parte, el ARRENDATARIO declara ser una persona Moral y de plena capacidad legal para obligarse contractualmente; y tener domicilio en la xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-
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V. Sigue declarando el ARRENDATARIO que tiene interés en tomar en arrendamiento el bieninmueble que se precisa y detalla en la Declaración II que antecede, así como en el plano de localización que como Anexo No. 1 forma parte integrante de este contrato.

CLAUSULAS

OBJETO:

PRIMERA.- Con estricta sujeción a las estipuladas que en el presente Contrato se contienen, el ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO, quien lo recibe con tal carácter, el bien inmueble con susconstrucciones e instalaciones descrito en la Declaraciones II y III que anteceden, el que además aparece debidamente detallado y precisado en el plano de localización que, firmado por ambas partes contratantes se adjunta e este instrumento, formando parte integrante del mismo como Anexo No. 1.

SEGUNDA.- El ARRENADOR hace de la correspondiente posesión física y material del inmueble arrendado,al ARRENDATARIO en la fecha de otorgamiento y firma de este Contrato: el xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Asimismo, se hace constar que el ARRENDATARIO recibe el inmueble arrendado libre de ocupantes y, en general, de cualquier persona que pudiera reclamar cualquier tipo de derechos sobre el mismo, inclusive derechos de carácter laboral.

DESTINO:

TERCERA.- El ARRENDATARIO se obliga adestinar el inmueble arrendado al giro de contratación de personal en general prestar servicios de cualquier índole a toda clase de empresas de carácter comercial e industrial, así como a toda clase de personas físicas o morales no pudiendo variar dicho destino sin el previo consentimiento otorgado por escrito por el ARRENDADOR.

ADAPTACION Y MEJORAS:

CUARTA.- Queda convenida que durantela vigencia del presente contrato de arrendamiento, el ARRENDATARIO previo consentimiento por escrito del ARRENDADOR, estará facultado para llevar a cabo en el inmueble arrendado todas las adaptaciones y mejoras que por su misma naturaleza no sean susceptibles de retirarse, quedara a beneficio del inmueble arrendado.

QUINTA.- Las adaptaciones y mejoras a que se refiere la Cláusula IVinmediata anterior, serán hechas por el ARRENDATARIO a su costa, quedando convenido que la termino del presente arrendamiento todas aquellas adaptaciones y mejoras que por su misma naturaleza no sean susceptibles de retirarse, quedaran a beneficio del inmueble.

RENTA

SEPTIMA.- Durante la vigencia del presente contrato el ARRENDATRAIO se obliga a pagar al ARRENDADOR una renta mensual por la suma...