LICENCIADA

 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.


Contrato de Arrendamiento que celebran, por una parte la Sra. MARIA CAMELIA BUENDIA BUENDIA, quien es de nacionalidad mexicana, a quien se le denominará más adelante como “EL ARRENDADOR” y por otra parte al Sr. GUMARO PEREZ PEREZ, de nacionalidad mexicana, en su carácter de “ARRENDATARIO”, respecto al inmueble que se menciona másadelante y de acuerdo a lo que se contiene en las siguientes declaraciones y cláusulas:-------------------------------------------------------------------------------

DECLARACIONES:

I.-Declara “EL ARRENDADOR”:------------------------------------------------
a) Ser propietario del inmueble marcado con el número 36 de la calle LAS CRUCES, BARRIO DE SAN PEDRO MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN ESTADO DEMEXICO. --------------------------------------------------------------------------------
b) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzosos señalado en las cláusulas del presente contrato.--------------------------------------------------------------------------------
II.-Declara el “EL ARRENDATARIO”:------------------------------------------a) Ser mayor de edad, y encontrase debidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato.----------------------------------------------
b) Conocer el estado físico y jurídico del inmueble, toda vez que lo ha verificado personalmente.------------------------------------------------------------

EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LASSIGUIENTES:

CLAUSULAS:


PRIMERA.- Ambas partes se reconocen con plena capacidad jurídica y económica para celebrar el presente contrato de arrendamiento según lo dispuesto en los artículos 7.670, 7.671, 7.675 y 7.676 del Código Civil Vigente para el Estado de México. y manifiestan de común acuerdo acreditar su personalidad con credencial de elector vigente. (se anexan copias fotostáticaslegibles para dejar constancia y reconocimiento de la identidad y domicilio del Arrendatario y Arrendador en el presente contrato de arrendamiento.)----------------------------------------


SEGUNDA.- El domicilio del local en Arrendamiento es el siguiente: CALLE LAS CRUCES NÚMERO 36 INTERIOR 1, BARRIO DE SAN PEDRO MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN ESTADO DE MEXICO.--------------------------------------------------------------


TERCERA.- Arrendatario y Arrendador convienen que el tiempo de Arrendamiento será, del 01 de Agosto de 2013 al 01 de Agosto de 2014 y por lo tanto concluye el día prefijado sin necesidad de desahucio.------------------------------------------------------------------------------


CUARTA.- El Arrendatario pagara al arrendadoro a quien sus derechos represente, quien en este caso bajo cualquier circunstancia, ya sea caso fortuito y/o de fuerza mayor podrá realizar el pago a la C. MARIA CAMELIA BUENDIA BUENDIA, toda vez que el contrato de arrendamiento no termina por la muerte del arrendador ni del arrendatario, lo anterior con fundamento en el artículo 7.681 del Código Civil Vigente para el Estado de México la cantidadde $800.00 (OCHOCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) MENSUALES. Por el Arrendamiento mensual de la localidad mencionada arriba. Que se cubrirá en moneda del cuño corriente con toda puntualidad por meses adelantados. El día 01 de cada mes. En el despacho o domicilio del arrendador o de quien sus derechos represente, de acuerdo con lo que previenen el artículo 7.689 del Código Civil Vigente del Estado deMéxico.-----------------------------------------------------------------------------


QUINTA.- Conviene expresamente el arrendatario que todo mes de Arrendamiento le es forzoso y que lo pagara integro, aún cuando únicamente ocupe el local un solo día, artículo 7.718 del Código Civil del Estado de México.---------------------------------------------------------


SEXTA.- Declara el...