Licenciado En Derecho

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte GABRIELA PERLA RABAGO y por otra parte FIN UTIL S.A. DE C.V. SOFOM ENR representada por ENRIQUE III MORENO ESQUER, a quien en lo sucesivo se les denominará “LA ARRENDADORA” y “LA ARRENDATARIA”, respectivamente, sujetándose los contratantes a las siguientes declaraciones y cláusulas siguientes:----------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------- DECLARACIONES: ------------------------------------------

1.- Declara “LA ARRENDADORA”, lo siguiente------------------------------------------------

a).- Tener facultades suficientes y bastantes para dar en arrendamiento los Locales Comerciales ubicados en Calle Elías CallesEsquina con García Morales # 96, Local Comercial ubicado en Calle Elías Calles # 96-A y Local Comercial ubicado en Calle García Morales # 161, todos de la Colonia Centro de esta ciudad.----------------------------------------------------------------------------------------------------

2.- Declara “LA ARRENDATARIA”, por conducto de su representante legal, lo siguiente:------------------------------------------------------------------------------------------------

a).- Que su representada es una persona moral constituida conforme a las Leyes Mexicanas, mediante Escritura Publica Numero ____, Pasada ante al Fe del Licenciado ___, Notario Publico Numero ____, con ejercicio y residencia en la ciudad de _____, e inscrita mediante Folio Mercantil Numero ____ de fecha _____, del Registro Publicode la Propiedad y Comercio de _______________.

b).- Declara el señor ENRIQUE III MORENO ESQUER, ser apoderado legal de la Arrendataria, con facultades suficientes y bastantes para la celebración de este contrato, mismas que no le han sido revocadas ni disminuidas y que le fueron otorgadas mediante la Escritura Publica Numero __________, pasada ante la fe del LICENCIADO ______, Notario PublicoNo. __________, con ejercicio y residencia en _______.

c).- Conocer los locales comerciales referido en la declaración primera, así como su estado de construcción actual, y que desea celebrar el presente contrato con la Arrendadora obligándose en los términos y condiciones que en este contrato seestipula.---------------------------------------------------------------------------------------------------

En virtud de las declaraciones que anteceden, ambas partes se encuentran en la mejor disposición de obligarse al tenor de las siguientes.-----------------------------------

---------------------------------------- CLAUSULAS: -------------------------------------------------

PRIMERA.- OBJETO DEL ARRENDAMIENTO.- LA ARRENDADORA, da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA y esta aceptaen arrendamiento los Locales Comerciales ubicados en Calle Elías Calles Esquina con García Morales # 96; Local Comercial ubicado en Calle Elías Calles # 96-A y Local Comercial ubicado en Calle García Morales # 161, todos de la Colonia Centro de esta ciudad, que deberán ser destinados para local comercial u oficinas comerciales.--------------------

SEGUNDA.- RENTA- LOS ARRENDATARIOS se obligaa pagar una renta mensual durante el tiempo estipulado de arrendamiento por los locales comerciales referidos en la clausula anterior, de $20,979.03 (VEINTE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE PESOS 03/100 M.N.), mensual, mas el correspondiente impuesto al valor agregado por cada mes de renta que sea pagado, menos las deducciones de retención del Impuesto al Valor Agregado (IVA) y del ImpuestoSobre la Renta (ISR). -----------------------------------------------------

TERCERA.- FORMA DE PAGO.- LA ARRENDATARIA pagara el total del importe de la renta convenida en la cláusula segunda del presente contrato, por mensualidades adelantadas el día quince de cada mes sin necesidad de previo requerimiento, en el domicilio ubicado en Almaden No. 14 de la Col. Santa Lucia Etapa II de esta ciudad....