Licenciado En Derecho

ESCRITURA PUBLICA NUMERO
VOLUMEN QUINCUAGÉSIMO OCTAVO.----------------------------------------------------
------En la ciudad de Sahuayo de Morelos, Michoacán de Ocampo, siendo las 9:20 nueve horas veinte minutos del día 9 nueve del mes de Marzo del año 2007 dos mil siete, YO, Licenciado ERNESTO GARCIA MERLOS, Notario Público Número 65 (sesenta y cinco) del Estado, con ejercicio y residencia enesta Municipalidad y Distrito Judicial HAGO CONSTAR: Que comparecen ante MI, la señora CASIMIRA SANDOVAL GUTIERREZ y su hija la C. MARIA ROSARIO SANDOVAL SANDOVAL, a efecto de que haga constar: LA ACLARACIÓN DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO 5,147 CINCO MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE, VOLUMEN QUINCUAGÉSIMO SEXTO; QUE CONTIENE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO DE DOS BIENES INMUEBLES,QUE AL EFECTO CELEBRARON LAS COMPARECIENTES, LA PRIMERA EN CUANTO VENDEDORA Y LA SEGUNDA EN CUANTO COMPRADORA; la que hacen constar al tenor de las cláusulas que se insertarán previo el siguiente:------------------------------------A N T E C E D E N T E:----------------------------------I.- Primeramente me indican las comparecientes CASIMIRA SANDOVAL GUTIERREZ y MARIA ROSARIO SANDOVAL SANDOVAL,que en fecha 15 quince de agosto del año 2006 dos mil seis, mediante Escritura Pública número 5,147 cinco mil ciento cuarenta y siete, Volumen Quincuagésimo Sexto, que paso ante mi fé, se hizo constar: EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE CON RESERVA DE DOMINIO, CELEBRADO ENTRE LAS COMPARECIENTES, respecto de un predio rústico denominado “EL SAUCILLO” ubicado dentro del municipio de Santa Maríadel Oro, Jalisco; y de una finca urbana en la cual se encuentra construida una CASA HABITACION ubicada en calle Juárez sin número HOY número 1 uno de la población antes citada, quedando pendiente de registrar el título de propiedad antes indicado.---------------------------------------
-----II.- De lo expuesto y declarado en antecedente que precede, las comparecientes proceden al otorgamiento delas siguientes:---------------------------------------------------------C L A U S U L A S:---------------------------------PRIMERA.- Manifiestan la señora CASIMIRA SANDOVAL GUTIERREZ y la C. MARIA ROSARIO SANDOVAL SANDOVAL, que ratifican el contenido de la Escritura Pública número 5,147 CINCO MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE, Volumen Quincuagésimo Sexto, que se cita en antecedente primero de éstaaclaración.---------------------------------------------SEGUNDA.- Siguen manifestando las comparecientes, que EL OBJETO PRIMORDIAL de la aclaración de ésta escritura, es para que se anoten CORRECTAMENTE LAS MEDIDAS, LINDEROS Y SUPERFICIE de la finca urbana con CASA HABITACION ubicada en calle JUÁREZ número 1 uno en la población de Santa María del Oro, Jalisco, que se tienen citadas en el cuerpo de laescritura citada en cláusula anterior; así como en el aviso traslativo de dominio que trae agregada la misma.------------------------------------TERCERA.- Las comparecientes manifiestan:--------------------------------------a).- Que la superficie correcta del inmueble citado en cláusula anterior lo es de 383.70 M2. (TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES PUNTO SETENTA METROS CUADRADOS) y no de 172.41 M2.(CIENTO SETENTA Y DOS PUNTO CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS), como se tiene citada en el Catastro Municipal, ni tampoco la de 428.00 M2 (CUATROCIENTOS VEINTIOCHO METROS CUADRADOS) que se cita en el Registro Público de la Propiedad de Ciudad Guzmán, Jalisco.----------------------------------------------------------------CUARTA.- Por las razones indicadas en cláusula anterior, la presente aclaración serealiza de acuerdo a las siguientes consideraciones:------------------a).- Oficio número 02/2007 que al efecto expidió la C. MA. CLEMENTINA FARIAS CARRANZA, Directora de Catastro Municipal e Impuesto Predial de Santa María del Oro, Jalisco, de fecha 16 dieciséis de enero del 2007 dos mil siete, mediante el cual se hace constar, que el predio urbano con número de cuenta predial 182 que se ubica en...