Licenciado

David Vargas Nieto.

Evolución e historia del Registro Público de la Propiedad La historia de los sistemas registrales, vienen desde la Biblia, en donde encontramos características como latransmisión de dominios, de la propiedad, el derecho preferencial sobre tierras, los derechos entre parientes, entre otros. Considero que el hecho de encontrar esto desde tiempos tan remotos, nos habla de quela propiedad privada ha sido un elemento esencial en el desarrollo de la vida del hombre, en donde es necesario establecer límites y reglas generales para ser propietario de algo. Ahora bien, sihablamos de una gran civilización como los egipcios, podemos encontrar que los impuestos ya estaban ahí, que si bien no era la fuente de riqueza del faraón, constituían un elemento muy importante para eléxito de un imperio, siempre y cuando existan funcionarios honestos y comprometidos con la civilización. En el caso de los Romanos, que si bien los conocemos más por el Derecho Civil, nos damos cuentade que no existía un control exhaustivo en este sentido, sino que no había ni siquiera una publicidad, lo que a mi parecer daba pie a múltiples abusos por parte del Emperador o de los Senadores, comomuchas veces se observó. Ahora bien, hablando del caso de México, como es lógico pensar, vienen de nuestro pasado colonial, es decir del Derecho Español, en donde se adoptaron las leyes y prácticas delos españoles. Entrando el gobierno de Júarez, en donde encontramos cierta estabilidad y se deja atrás la era de los pronunciamientos, nacen las instituciones más estables, en dónde a partir de 1870con el Código Civil del Distrito Federal y Territorio de la Baja California, se sentaron las bases para el primer Registro Público de la Propiedad del México independiente, pero quedesafortunadamente, le encargaron a los jueces de primera instancia, dicha función, lo que a mi parecer daba pie a muchos errores además de la excesiva carga de trabajo para los jueces. En el sistema registral...