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Definiciones y clasificación de las anualidades.
Aunque literalmente la palabra anualidad indica periodos anuales, no necesariamente los pagos se realizan cada año, sino que su frecuencia puedeser cualquier otra: mensual, semanal semestral o diaria, como se verá en este capítulo, pero antes, es necesario formular algunas definiciones importantes relacionadas con el tema.
Anualidad

Es unasucesión de pagos generalmente iguales que se realizaban a intervalos de tiempo iguales y con interés compuesto.
Quizá los pagos sean iguales entre sí, por la misma cantidad, o diferentes. Ahora seestudiará el primer caso y en capítulos subsecuentes el segundo, es decir, las anualidades de renta variable.

Renta de la anualidad es el pago periódico y se expresa con R.
Intervalo de pago esel tiempo que hay entre dos pagos sucesivos, y el plazo de la anualidad es el tiempo entre las fechas inicial del primer periodo y terminal del último.
El valor equivalente a las rentas al iniciodel plazo se conoce como capital o valor presente C. Su valor al final del pazo es el valor futuro o monto de la anualidad, que se expresa con M.

Elementos de una anualidad.
Si el propietario de undepartamento suscribe un contrato de arrendamiento por un año, para rentarlo en por mes, entonces:
El plazo es de un año, la renta y el intervalo de pago es un mes.
Además, si el inquilino decidepagar por adelantado en la firma del contrato el equivalente a las 12 mensualidades, entonces el propietario, a causa de los intereses que devenga el dinero anticipado, recibirá un capital menor alos que obtendría durante el año. Este capital es el valor presente o valor actual de la anualidad.
Si al contrario, al recibir cada pago mensual, el propietario lo deposita en un banco que reditúa uninterés compuesto, entonces el dinero que al final del año tendrá en la institución bancaria será mayor a los y eso será el monto o valor futuro de la anualidad.
Clasificación de las anualidades....