licenciado

PLAN DE NEGOCIOS


Tu plan de negocios básicamente debe considerar los siguientes 15 pasos:


1. Registro como Corredor Autorizado. No necesitas ser un corredor inmobiliario registrado yautorizado para iniciar una empresa inmobiliaria, sin embargo hacerlo tiene ventajas importantes que te ayudarán a relacionarte mejor en el medio y acceder así a una mayor base de datos de clientes.
2.Define los servicios a prestar. Puedes comenzar con algunos servicios e ir ampliando tu portafolio gradualmente. Puedes enfocarte en rentas y alquileres, compra-ventas o gestión de inversiones.
3.Define el sector que pretendes trabajar. residencial, comercial, industrial, turístico o combinaciones de acuerdo a tu capacidad comercial.
4. Define cómo prestarás tus servicios. Tendrás un localpropio, rentarás una oficina o bien trabajarás por Internet.
5. Define que calidad de servicios brindarás. Desde un inicio deberás tener un enfoque comercial que garantice total satisfacción a tus clientesde tal manera que estos te recomienden. ¿Cómo piensas lograr competir contra otras agencias en tu medio?
6. Investiga quienes son tu competencia. Asegúrate de conocer a los competidores de turegión, ¿qué servicios ofrecen?, ¿cuales son sus tarifas de honorarios? y sobre todo, define cuales son los factores diferenciales que te harán sobresalir.
7. Elabora un plan financiero o presupuesto. Estedebe considerar cuánto necesitas como inversión inicial. Cuánto serán tus gastos fijos y variables mensualmente y además debería contemplar un colchón financiero para mantener funcionando tu empresadurante los meses más bajos o bien para soportar cualquier imprevisto. Considera además que el punto de equilibrio para una empresa que inicia es de aproximadamente 3 años. Período aproximado en elcual se recupera la inversión inicial.
8. Define el personal que necesitas para comenzar. Esto es muy importante y debe ser contemplado dentro del presupuesto de gastos iniciales y mensuales....