Licenciado

---------------------------- LIBRO: ( ).------------------------------------------------------- FOLIO ( )
----- ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: ( ).
----- EN EL MUNICIPIO DE SAN PEDRO GARZA GARCIA, NUEVO LEON, a los ( ) días del mes de Mayo del año 2012 dos mil doce, Yo, Licenciado GONZALO TREVIÑO SADA, Notario Público Titular de la Notaría Pública número 113-ciento trece, con ejercicioen el Primer Distrito Registral en el Estado de Nuevo León, HAGO CONSTAR:- Que ante mí comparece el señor MANUEL GERARDO ALANIS FUENTES y su esposa la señora ROSAURA RAMIREZ ESCAREÑO; a quienes en lo sucesivo se les denominará "LA PARTE VENDEDORA"; y por otra parte la señora LAURA EUGENIA GONZALEZ QUIJANO, a quien en lo sucesivo se le denominará "LA PARTE COMPRADORA"; y DIJERON: Que ocurren acelebrar un CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE, conforme a los siguientes:
----------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S
----- I.- Manifiesta la "LA PARTE VENDEDORA", los señores MANUEL GERARDO ALANIS FUENTES y ROSAURA RAMIREZ ESCAREÑO:
----- a).- Que son dueños en legítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:
------Departamento K marcado con el número (201-K) doscientos uno guión letra K en el edificio (II) dos, de la calle Maria Curie, del segundo sector, de la colonia Roma, en la Ciudad de Monterrey, Nuevo León, el cual se describe como sigue: distribuido en la sala comedor, cocina con barra, desayunador, patio de servicio, recamara (1) uno, recamara (2) dos, y un baño completo ocupando un área de (85.64 M2) ochentay cinco metros cuadrados sesenta y cuatro decímetros de metro cuadrado, que sumado a los (12.50 M2) doce metros cuadrados cincuenta decímetros de metro cuadrado, del cajón de estacionamiento arroja la cantidad de (98.14 M2) noventa y ocho metros cuadrados catorce decímetros de mero cuadrado de área exclusiva. Limitado al Norte en (11.90) once metros noventa decímetros de metro cuadrado con eldepartamento L, muro medianero de block de concreto que divide los departamentos K y L de por medio; al Sur en (11.90 M2) once metros noventa centímetros cuadrados con la calle Maria Curie, área de estacionamiento exclusivo, área de circulación peatonal y área verde de por medio; al Este en (7.87 M2) siete metros ochenta y siete centímetros con Edificio (I) uno, área verde de circulación peatonal y deEscaleras de por medio; al Oeste en (7.87) siete metros ochenta y siete centímetros con la calle Concha Espino, área verde de por medio, representando el área exclusiva el (6.66%) seis punto sesenta y seis por ciento del proindiviso: a este departamento le corresponde, un cajón de estacionamiento número (11) once; colinda al Norte en (2.5) dos metros cinco decímetros con área verde contenidaentre edificios (I) uno y (II) dos, al Sur en (2.5) dos metros cinco decímetros con calle Maria Curie, al Este en (5.00) cinco metros con cajón de estacionamiento número (10) diez, y al Oeste en (5.00) cinco metros con cajón de estacionamiento número (12) doce.
---- b).- Manifiesta “LA PARTE VENDEDORA” que el inmueble antes descrito lo adquirió mediante la Escritura Pública número 14,310-catorce miltrescientos diez, de fecha 08-ocho de Febrero del 2007-dos mil siete, otorgada ante la fe del Licenciado Jorge Aarón González Flores, Notario Público, Titular de la Notaria Pública numero 69-sesenta y nueve, con ejercicio en el Primer Distrito Registral en el Estado, con residencia en la Ciudad de Monterrey, Nuevo León y cuyo testimonio se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedady del Comercio bajo el numero 2933-dos mil novecientos treinta y tres, Volumen 267-doscientos sesenta y siete, Libro 118-ciento dieciocho, Sección l primera Propiedad, Unidad Monterrey, Nuevo León , de fecha 13-trece de Marzo de 2007 dos mil siete.
----- c).- Continua manifestando “LA PARTE VENDEDORA” que el inmueble antes relacionado se encuentra Libre de todo Gravamen y responsabilidad como...