Licenciado

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR _____________ EN SU CARÁCTER DE “ARRENDADOR”, QUIEN DA EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE MARCADO CON EL NÚMERO __ DE LA AVENIDA _____, COLONIA ___ DE ÉSTA CIUDAD; Y POR LA OTRA EL SEÑOR __________, QUIEN LO RECIBE EN SU CALIDAD DE “ARRENDATARIO”, ASÍ TAMBIÉN FORMA PARTE DE ÉSTE CONTRATO EL SEÑOR _______________, POR SU PROPIO DERECHO, ENSU CARÁCTER DE “FIADOR”. CONTRATO QUE LAS PARTES SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S.

I. Declara el “Arrendador”:

I.1. Que esta debidamente legitimado para la celebración de este contrato, en su carácter de propietario del inmueble objeto del arrendamiento.

I.2. Que tanto el inmueble objeto del arrendamiento así como los bienes yenceres contenidos dentro del inmueble se encuentran en buen estado de uso y conservación y para los fines para los cuales se destinará.

I.3. Que entrega al “Arrendatario”, los bienes arrendados en el estado y conservación en el que se encuentran.


II. Declara el “Arrendatario”:

II.1. Que es una persona física con facultades suficientes para obligarse en términos de este contrato.II.2. Declara que es su libre y espontánea voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento.

II.3. Que recibe el inmueble arrendado de conformidad en las condiciones en que se encuentra, las cuales permiten su utilización para los fines del arrendamiento.

II.4. Que recibe de conformidad en las condiciones en que se encuentran todos y cada uno de los bienes y enceres mencionados en elanexo marcado con la letra “A” que firmado por las partes forma parte integrante de este contrato.


III. Declara el “Fiador”:

III.1. Que es una persona física, de nacionalidad mexicana y que cuenta con la capacidad legal suficiente para obligarse en términos del presente contrato.

III.2. Que cuenta con la capacidad económica necesaria para solventar las obligaciones de su fiado.

III.3.Que es su libre y espontánea voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento en su carácter de fiador.

Hechas las declaraciones anteriores, las partes otorgan las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- El señor ______________, en su carácter de “Arrendador” da en arrendamiento el inmueble marcado con el número __ de la avenida ____, colonia ____ de ésta ciudad junto con todoslos bienes y enceres contenidos dentro del mismo, al señor _______, quien los recibe de conformidad, pactándose que el inmueble arrendado tendrá como uso exclusivo el de cada habitación. Como consecuencia no puede el “Arrendatario” modificar el uso estipulado ni subarrendar, ni traspasar el inmueble rentado ni en todo ni en parte, quedando responsable de todos los daños y perjuicios que se causeal bien arrendado así como a los bienes y enceres contenidos dentro del mismo, obligándose a devolverlos al termino de la vigencia del presente contrato, sin necesidad de desahucio, en buen estado de uso y conservación, salvo con el deterioro natural generado por un uso normal.

SEGUNDA.- Ambas partes pactan que el presente contrato de arrendamiento se celebra con una duración de UN AÑOforzoso para ambas, pudiendo prorrogarse hasta por un termino de TRES MESES, en todo caso a su terminación, de ser procedente, las partes suscribirán nuevo contrato, el cual deberá constar forzosamente por escrito. El año forzoso aquí pactado comenzará a correr a partir del día primero de ___ de dos mil diez y concluirá el día último de ___ del año dos mil once.

TERCERA.- Ambas partes están deacuerdo en que es precio justo de este arrendamiento la cantidad de $____.00 (___ mil, ___ pesos 00/100 M.N.) mensuales más I.V.A. que el “Arrendatario” deberá realizar al “Arrendador” y/o a quien sus derechos represente, precisamente dentro de los primeros cinco días de cada mes y por adelantado, en efectivo y con moneda de cuño corriente en el domicilio del “Arrendador” ubicado en _____.

El...