Licenciado

EN LA CIUDAD DE TETLA, TLAXCALA, SIENDO LAS 12:00 HORAS CON 45 MINUTOS DEL DÍA ___________ DE _______________ DEL DOS MIL DOCE, CELEBRAN POR UNA PARTE, EL SEÑOR LIBORIO HERNANDEZ MEJIA EN LO SUCESIVO LA "PARTE COMPRADORA", Y, POR OTRA PARTE LA SEÑORA JOVITA HERNANDEZ MEJIA EN LO SUCESIVO LA "PARTE VENDEDORA", DE CONFORMIDAD CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS: -------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------ANTECEDENTES.----------------------------------------------

I.- TITULO DE PROPIEDAD.- QUE MEDIANTE LA ESCRITURA ___________, DE FECHA ------- DE ________ DEL DOS MIL __________, CELEBRADO EN LA CIUDAD DE _____________, TLAXCALA, INSCRITA EN EL REGISTROPÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO BAJO LA PARTIDA NÚMERO ___________DIAGONAL ______________, A FOJAS ______________ VUELTA, DE LA SECCIÓN ___________, VOLUMEN ______________, DEL DISTRITO DE ____________, DE FECHA ________DE ________DEL DOS MIL ___________, LA “PARTE VENDEDORA” VENDE A LA “PARTE COMPRADORA” EL LOTE NÚMERO ___, DE LA MANZANA ______, DE LA ZONA ______ PERTENECIENTE ALNÚCLEO AGRARIO DE _________, MUNICIPIO DE TETLA.TLAXCALA, CON UNA SUPERFICIE DE XXXXXXXXXXXXXX Y LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES: AL NORESTE: ___ METROS, _____CENTÍMETROS, CON CALLE _______; AL SURESTE: ____ METROS, ____ CENTÍMETROS, CON LOTES _____; AL SUROROESTE: ______ METROS, _______ CENTIMETROS, CON LOTE _____; Y AL NOROESTE: ___METROS, _____CENTIMETROS, CON CALLE ______.--------------------------------------------
II.- CERTIFICADO DE NO GRAVAMEN.- LA “PARTE VENDEDORA” MANIFIESTA A LA “PARTE COMPRADORA”, QUE NO EXHIBE EN ESTE ACTO EL CERTIFICADO EXPEDIDO POR EL DIRECTOR DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE TLAXCALA, EN DONDE SE SEÑALE QUE EL BIEN INMUEBLE MATERIA DE ESTA ESCRITURA SE ENCUENTRA LIBRE DE TODA IMPOSICIÓN DE GRAVAMEN Y LIMITACIÓN DEDOMINIO. ---------------------------------------------------------------------------------------
III.-IMPUESTO PREDIAL Y DERECHOS POR SERVICIO DE AGUA.- LA “PARTE VENDEDORA” MANIFIESTA A LA “PARTE COMPRADORA” QUE EL BIEN INMUEBLE A QUE SE REFIERE EL ANTECEDENTE UNO ROMANO DE ESTE INSTRUMENTO NO SE ENCUENTRA AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES PREDIALES POR EL PRESENTE AÑO, Y MANIFIESTQ QUETIENE LA CLAVE CATASTRAL NÚMERO ____________ Y A LA FECHA NO ESTA AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUMINISTRO DE AGUA POTABLE. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
IV.- AVALUO.- LA “PARTE VENDEDORA” MANIFIESTA A LA “PARTE COMPRADORA”, QUE EL INMUEBLE MATERIA DE ESTA ESCRITURA NO PRESENTA AVALUO ENDONDE SE CONCLUYA EL VALOR COMERCIAL.
V.- DOCUMENTOS DE LA PROPEIDAD.- LA “PARTE VENDEDORA” MANIFIESTA A LA “PARTE COMPRADORA”, QUE ESTE ULTIMO DEBERA OBTENER LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: A) DICTAMEN DE USO DE SUELO; B) REGULARIZACION DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE CASA HABITACIÓN Y ALINEAMIENTO EN SU CASO; C) CONSTANCIA DE NUMERO OFICIAL; D) CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA. DE LOS QUE SE AGREGAN ALAPÉNDICE PARA QUE FORME PARTE INTEGRANTE DEL MISMO Y UNA COPIA COTEJADA CON SU ORIGINAL SE ANEXARÁ AL TESTIMONIO QUE SE EXPIDA. EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LAS SIGUIENTES: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------CLAUSULAS.---------------------------------------------------
I.- DE LA PROPIEDAD. PRIMERA.- LA SEÑORA JOVITA HERNANDEZ MEJIA POR DECLARACIÓN UNILATERAL DE VOLUNTAD Y BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, HACE CONSTAR MEDIANTE ESTE ACTO, QUE SOBRE EL PREDIO DE SU PROPIEDAD QUE HA QUEDADO RELACIONADO EN EL ANTECEDENTE UNO ROMANO DE ESTE INSTRUMENTO, MARCADA CON EL NÚMERO OFICIAL _________ DE LA CALLE _________, COLONIA...