Licencias de construcion

ENSAYO
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
Tatiana Liseth Toquica González
Grupo 201 - Código: 20161379032.



¿QUE ES?
Permiso que se expide ante las curadurías urbanas. Las licencias de construcción setramitan específicamente para los proyectos que no superen los 2, y para realizar modificaciones arquitectónicas y estructurales en inmuebles.
Existen cinco tipos de licencias:
Urbanización: Las licenciasde urbanización concretan el marco general sobre usos, tales como: edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspectos técnicos, por los cuales serán expedidas las licencias de construcciónpara obra nueva en los predios de la urbanización.
Parcelación: La licencia de parcelación concreta el marco general igual a la icencia anteriormente mencionada, solo que se enfoca en el ámbito rural ysub-urbano, teniendo en cuenta la normatividad ambiental aplicable a cada clase de suelo sobre el cual se construirá.
Subdivisión: La licencia de subdivisión es expedida para las autorizaciones dedivisiones de uno o varios predios, urbanos y rurales, es decir ya no se enfoca en la construcción como tal, sino en el terreno, teniendo en cuenta la normatividad vigente aplicable a las clases desuelo.
Construcción: La licencia de construcción, es la autorización previa para desarrollar edificaciones, vías, y zonas comunales, en uno o mas predios, en ella se tiene en cuenta la protección de lacultura y la normatividad de la materia.
Intervención y ocupación del espacio público: Como su nombre lo explica esta licencia es la autorización necesaria para ocupar o intervenir en espacios de usopúblico, teniendo en cuenta las normas del lugar o terreno donde se piensa construir.[1]
Las licencias de construcción en general deben ser solicitadas en las curadurías, pertenecientes a la ciudad deresidencia.

REQUISITOS
1. Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la...