licenciatura

C. Anselmo Reyes Segura
VS.
Sr. Jesus Gonzalez Hernandez
y Ramón Bueno Guzman.
Juicio Ordinario de Desahucio.
Expediente N._____/2013


C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL SEGUNDO DISTRITO
JUDICIAL CON RESIDENCIA EN CIUDAD ALTAMIRA, TAM.
P R E S E N T E
ANSELMO REYES SEGURA, mexicano, mayor de edad, por mis propios derechos y señalando como domicilio para oir yrecibir notificaciones en el domicilio ubicado en Calle Fernanda Norte numero 115 C del Fraccionamiento Fernandas con Código Postal N. 89347 de Ciudad Tampico, Tam., y autorizando en términos de los Artículos 52 y 53 inciso a) del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado a la Lic. Flor Yadira Valdez Vázquez, con número de cedula 4758698 así como también a la C. Gloria Vargas Florespara que tenga acceso al presente Expediente y tome acuerdos, ante Usted respetuosamente comparezco a exponer:
Que por medio del presente escrito vengo a promover JUICIO DE DESAHUCIO, por el incumplimiento de el artículo 1737 del Código Civil Vigente en el Estado de Tamaulipas, en contra de Sr. Jesús González Hernández, como arrendatario con domicilio en Calle Médicos N. 801 de la Colonia UnidadModelo, Tampico, Tam. y al C. Ramón Bueno Guzman como Fiador quien puede ser ubicado en Calle Salvador Díaz Mirón número 706 de la Colonia Felipe Carrillo Puerto con código postal n. 89430 de Ciudad Madero, Tam. de quienes demando las siguientes prestaciones:
A).-La desocupación y entrega de la finca arrendada que es la casa ubicada en la Calle Isauro Alfaro 320-A de la Colonia Zona Centro concódigo postal n. 89000, entre Calle Tamaulipas y Calle Álvaro Obregón, de la Ciudad de Tampico, Tam. la cual es materia del contrato base de la acción que se contiene en el documento que se anexa al presente escrito con todas sus accesiones e instalaciones que por estar incorporadas al inmueble forman parte del mismo.
B).- El pago de las mensualidades que van de la correspondiente al 1° delmes de Septiembre hasta esta fecha, es decir desde la que comienza a partir del 1 del mes Septiembre de 2013, hasta la que inicia el 1 de Mayo del 2013, a razón de $3000.00 (Tres Mil Pesos 00/100 M.N. ) mensuales, que debieron pagarse también por adelantado, y que dán un total de Nueve mensualidades, dando un adeudo de $27,000.00 (Veintisiete Mil Pesos 00/100 M.N.)
C).-El pago de losdaños y perjuicios que se me hayan ocasionado y que se me ocasionen en el futuro con motivo de la mora en la desocupación del inmueble arrendado.
D).-El pago de las mensualidades rentísticas que se venzan en el futuro hasta la total desocupación del inmueble y sus accesiónes y la entrega del mismo.
E).-El pago de los intereses que se causen por la mora en el pago de las mensualidades omitidas.F).-El pago de los adeudos que existan a la fecha de la desocupación, por concepto de agua y fuerza eléctrica consumidos por el inquilino, con la Comisión Federal de Electricidad y la Comision Municipal de Agua Potable y Alcantarillado .
G).-El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.
Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:
H E C H O S :1.- Con fecha 12 de Febrero del 2012 celebré contrato de arrendamiento con el señor Jesús González Hernández de la oficina ubicada en la Calle Isauro Alfaro 320-A de la Colonia Zona Centro con código postal n. 89000, entre Calle Tamaulipas y Calle Álvaro Obregón, de la Ciudad de Tampico, Tam. la cual es materia del contrato base de la acción que se contiene en el documento, asi mismo sedesignó un Fiador al C. Ramón Guzmán Bueno, quien contrajo las obligaciones del arrendatario, como fiador liso y llano, conforme lo establece la cláusula Décima Tercera del Contrato de Arrendamiento.
2.-En el contrato mencionado se pactó expresamente que la renta sería pagada por adelantado en el domicilio del arrendador, ubicado en la casa marcada con el número 124 del Fraccionamiento Villas de las...