licenciatura

 CONVENIO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. MIGUEL ANGEL MEDINA ORTIZ, EN SU CALIDAD DE APODERADO GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS DE HIPOTECARIA NACIONAL, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO, Y A QUIEN EN LO SUCESIVO, SE LE DENOMINARA COMO “HIPOTECARIA NACIONAL” Y POR OTRA PARTE LOS SEÑORES, MARTÍN ANDRES REYES ESTRADA E HILDA MARIA DEL CARMEN GARCIACASTAÑEDA, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO “LOS DEUDORES” DE CONFORMIDAD CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:


A N T E C E D E N T E S

I.- Con fecha del día tres de marzo del año dos mil, fecha del día tres de marzo del año dos mil, que consta en la escritura pública número cinco mil ochocientos treinta y siete del volumen CIENTO OCHENTA Y UNO delprotocolo del Notario Público número 23 de los del Estado el Licenciado GERARDO DAVILA DIAZ DE LEON, hasta por la cantidad de CUARENTA Y CUATRO MIL UNIDADES DE INVERSIÓN, constituyendo como garantía del cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones contraídas en el contrato de referencia, hipoteca en primer lugar a favor de HIPOTECARIA NACIONAL, sobre el inmueble ubicado en la casa marcadacon el numero ciento veintiuno de la calle La Quebrada, que le corresponde al Lote 37, Manzana 53, del fraccionamiento RODOLFO LANDEROS GALLEGOS, con una superficie de NOVENTA METROS CUADRADOS, y que el gravamen aludido quedo registrado bajo el número 853 del Libro número 1265 de la Sección segunda del Municipio de Aguascalientes, inscripción de fecha 31 de mayo del 2000.

II.- En razón deque LOS DEUDORES; incumplieron con los pagos establecidos en el Contrato antes mencionado, con fecha primero de enero del año dos mil cuatro, en ejercicio de la acción real hipotecariapesos, entablada en la vía especial hipotecaria, se demandó por parte de HIPOTECARIA NACIONAL a LOS DEUDORES, el pago y cumplimiento de diversas prestaciones.

III.- Remitida que fuera la demanda con susanexos al Juzgado Cuarto de lo Civil y de Hacienda a quién correspondió el conocimiento del asunto en razón de turno, se registró en el Libro de Gobierno y se le asignó el número de expediente 616/2004 del índice de dicho Juzgado, dictándose auto de admisión, para llevar a cabo la fijación de la cédula hipotecaria y emplazamiento respectivos, misma que se llevó a cabo el día doce de abril del dos milcuatro.

D E C L A R A C I O N E S

I.- HIPOTECARIA NACIONAL por conducto de su apoderado general para pleitos y cobranzas declara que:

A.- El incumplimiento de LOS DEUDORES, a los pagos a que se encuentran obligados, afectan el desarrollo ordinario de su actividad, situación y parámetros financieros, ante lo cual es su deseo transigir con LOS DEUDORES, otorgándoles concesiones ybeneficios para que cesen su incumplimiento y cumplan con sus obligaciones de pago.

II.- Declaran LOS DEUDORES, bajo protesta de decir verdad que:

A.- Que en este acto reconocen la plena validez y existencia del Contrato de Apertura de Crédito con Garantía Hipotecaria descrito en el punto número uno romano del capítulo que antecede.

B.- Es su deseo transigir con HIPOTECARIANACIONAL, en los términos y condiciones que aquí se describen, para cesar en su incumplimiento y cumplir su obligación de pago.

C.- Que en virtud de este convenio judicial, se allanan a todas y cada de las prestaciones que les fueran reclamadas, dentro de los autos del expediente 616/2004, del Juzgado Cuarto de lo Civil y de Hacienda, las cuales aquí se reproducen como si a la letra lo fueran enobvio de espacio y tiempo, razón por la cual en este acto LOS DEUDORES reconocen adeudar a HIPOTECARIA NACIONAL, la cantidad de 43,797.25 UDI’S (CUARENTA Y TRES MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SIETE PUNTO VEINTICINCO UNIDADES DE INVERSIÓN), equivalentes al día doce de marzo del año en curso a la cantidad de $148,525.37 (CIENTO CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS VEINTICINCO PESOS 37/100 M.N.).

D.-...