Limatambo

PROBLEMA DE LA VIVIENDA
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UNFV – FAU

PROFESORES:Arq. Molinari Morales Andrés
Arqta. Ugarte Marchena Eliana

ALUMNOS: Giancarlo Zúñiga Pascual
Isaí García Guevara
Bruce Apolinario


tema | CONJUNTO RESIDENCIAL TORRES DE LIMATAMBO |

INDICE

1. ANTECEDENTES HISTÓRICOS
2. UBICACIÓN
3. DATOS GENERALES
4. COMO FUE EN SUS INCIOS
5. COMO ESACTUALMENTE
6. CONCLUSIONES RECOMENDACIONES
7. BIBLIOGRAFÍA

1) Antecedentes históricos
Entre 1936 y 1939 el programa Barrios Obreros patrocinado por la Dirección de Obras Publicas del Ministerio de Fomento, construyo cuatro conjuntos ubicados en terrenos de zonas de expansión de la ciudad. Estos conjuntos de viviendas carecieron, no obstante, del equipamiento necesario y no contaroncon un sistema que los integre plenamente a la ciudad.
Esta experiencia, aunque limitada, fue uno de los primeros aportes estatales destinados a abordar el problema de la vivienda. Sin embargo, debido a que no se trato de una respuesta integral, no consiguió influir directamente en la solución del problema de la vivienda. Los cambios políticos y económicos, tanto nacionales como internacionalesde la segunda post guerra favorecieron la concentración poblacional en la ciudades capitales lo que indujo a un acelerado proceso de migración entre los años 40 y 60. Las barriadas son responsables por una parte considerable del crecimiento urbano del área metropolitana y de la creciente dimensión de las ciudades peruanas en general.
En el caso concreto de Lima, viven aproximadamente la cuartaparte de la población "capitalina" en alrededor de 100.000 viviendas construidas fundamentalmente por el esfuerzo de sus pobladores y sin ayuda económica o técnica de parte del Estado.
Debe destacarse el hecho de que el aporte de los pobladores de "barriadas" a la solución del problema de la vivienda ha sido comparativamente mucho mayor que el organizado de la sociedad a través del Estado.
Porotro lado la fuerte presión poblacional por acceder a una vivienda cerca de las zonas de mayor actividad económica, ha generado, entre otras causas, la toma de terrenos públicos o privados por parte de la población sin control real de la autoridad, que más bien ha alentado esta iniciativa como una solución al problema de la vivienda. Estos terrenos han estado ubicados preferentemente a lasmárgenes de ríos, laderas de cerros o grandes lotes baldíos periféricos a la ciudad.
A inicios de la década de los 60 se suscitaron los primeros disensos en torno al enfoque del problema de la vivienda en el país, las necesidades del público usuario y el rumbo que debían tener las políticas de vivienda del Estado.
Para estos años los gobiernos tenían dos actitudes diferenciadas con respecto alproblema de vivienda:

* 2do Gobierno Arq. Fernando Belaunde Terry
Elegido constitucionalmente el Arq. Fernando Belaunde Terry, utiliza los fondos del recién creado FONAVI, para el desarrollo de un plan urbano.
Por Decreto Legislativo Nro 22, se establece que el aporte del trabajador ha dicho fondo no sería del 1 % como inicialmente se establecía en la ley de creación, sino que debería ser del0.5 %. El empleador aportaba el 4 %.
La Empresa Nacional de Edificaciones, mejor conocida por su abreviación Enace, es una empresa del estado peruano, que fue fundada en 1981 sobre lo que fue Emadi Perú. Empresa de Administración de Inmuebles del Perú Enace fue creada en 1981, como Empresa de Derecho Público, íntegramente de propiedad del estado, al interior del Sector de Vivienda y Construcción,según lo dispuesto en el Decreto Legislativo Nº 149, sobre la base de la ex EMADI PERU. El Después de que Enace asumió todas las funciones y activos de Emadi Perú, inició sus actividades el 16 de junio de 1981.
El 7 de mayo de 1992, pasó a formar parte del sector institucional del Ministerio de la Presidencia
Enace de acuerdo a su Ley de creación y a sus estatutos, se encargaba de promover,...