LIMITACIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD
Páginas: 6 (1486 palabras)
Publicado: 23 de mayo de 2013
Introducción
La propiedad o Dominio es el derecho real por excelencia. Implica tener el uso, disfrute y disposición de la cosa, es decir, un poder directo e inmediato sobre ella.
La importancia de la propiedad se reconoce en los propios textos constitucionales que introducen el concepto de la propiedad como función social o criterio moralizador y rector del uso y disfrute de lapropiedad.
Esta facultad se ejerce teniendo limitaciones, para impedir el abuso del derecho y su uso de mala fe.
En la presente investigación se analizaran las limitaciones que de alguna manera restringen el ejercicio del derecho de propiedad. Con miras a la adquisición de conocimientos sobre esta institución tan fundamental para los alumnos y para el posterior ejercicio de la profesión.1. Propiedad
La propiedad o Dominio se ha entendido como paradigma del derecho subjetivo, poder jurídico por excelencia, en concreto y en general integrado por un conjunto unitario de facultades cuyo ejercicio y defensa quedan al arbitrio del titular.
Los autores clásicos caracterizaban el dominio subrayando los siguientesatributos: ius utendi, o derecho de servirse de la cosa; ius fruendi o derecho de percibir sus rentas y frutos, si es fructífera la cosa sobre la que versa el dominio; ius abutendi, o derecho de disponer de la cosa —conservarla, donarla, destruirla o incluso abandonarla, llegado el caso—; y por último ius vindicandi, o facultad de reclamar la propiedad de la cosa, junto con la tenencia de la misma, siempreque hubiera sido arrebatada de un modo injusto a su legítimo propietario.
Los propios textos constitucionales introducen el concepto de función social como paliativo del uso y disfrute de la propiedad. que en cuanto derecho fundamental vincula a todos los poderes públicos, siendo necesario respetar en todo caso su contenido esencial, lo cual no está reñido con la posibilidad de que seansusceptibles de expropiación forzosa bienes o derechos concretos, aun cuando nadie podrá ser privado de su propiedad sino por autoridad competente y causa justificada de utilidad pública, previa la indemnización que corresponda.
El objeto de la propiedad son las cosas materiales susceptibles de posesión y, en determinados supuestos, ciertos bienes inmateriales. El propietario de un terreno, enuna afirmación de antaño, lo es 'hasta las estrellas y hasta los infiernos'; en la actualidad se entiende que la extensión objetiva del dominio está limitada por el punto al que alcance la posibilidad de utilización y el interés razonable y merecedor de tutela del propietario.
Considerando todos los elementos señalados, y conforme la doctrina vigente, los rasgos que caracterizan la propiedad lapresentan como unitaria y unívoca, lo que no impide contemplarla como contrapuesta a la posibilidad de adjudicarle usos y contenidos plurales y distintos. Asimismo, es importante subrayar el carácter perpetuo de la propiedad, en contraste con derechos reales transitorios, como el uso, la habitación o el usufructo. Esta concepción resalta que la propiedad del bien depende de la existencia delmismo: la propiedad dura tanto como dura la cosa.
Avanzado el siglo XX, y sin cuestionar de forma taxativa ninguno de estos factores, la dinámica del liberalismo económico y las alteraciones del mercado capitalista han planteado algunos matices dentro de esta concepción de la propiedad, por imperativos sociales insoslayables, crisis y conflictos bélicos generalizados, entre otras causas.2 Limitaciones de la propiedad
Sin olvidar la delimitación del contenido resultante de la función social que ha de desempeñar, cabe decir que la propiedad tiene, como todos los derechos, límites genéricos o institucionales, así como limitaciones derivadas de la ley, que pueden recaer sobre las facultades de uso o goce del propietario o sobre las de disposición. Tales limitaciones no...
La propiedad o Dominio es el derecho real por excelencia. Implica tener el uso, disfrute y disposición de la cosa, es decir, un poder directo e inmediato sobre ella.
La importancia de la propiedad se reconoce en los propios textos constitucionales que introducen el concepto de la propiedad como función social o criterio moralizador y rector del uso y disfrute de lapropiedad.
Esta facultad se ejerce teniendo limitaciones, para impedir el abuso del derecho y su uso de mala fe.
En la presente investigación se analizaran las limitaciones que de alguna manera restringen el ejercicio del derecho de propiedad. Con miras a la adquisición de conocimientos sobre esta institución tan fundamental para los alumnos y para el posterior ejercicio de la profesión.1. Propiedad
La propiedad o Dominio se ha entendido como paradigma del derecho subjetivo, poder jurídico por excelencia, en concreto y en general integrado por un conjunto unitario de facultades cuyo ejercicio y defensa quedan al arbitrio del titular.
Los autores clásicos caracterizaban el dominio subrayando los siguientesatributos: ius utendi, o derecho de servirse de la cosa; ius fruendi o derecho de percibir sus rentas y frutos, si es fructífera la cosa sobre la que versa el dominio; ius abutendi, o derecho de disponer de la cosa —conservarla, donarla, destruirla o incluso abandonarla, llegado el caso—; y por último ius vindicandi, o facultad de reclamar la propiedad de la cosa, junto con la tenencia de la misma, siempreque hubiera sido arrebatada de un modo injusto a su legítimo propietario.
Los propios textos constitucionales introducen el concepto de función social como paliativo del uso y disfrute de la propiedad. que en cuanto derecho fundamental vincula a todos los poderes públicos, siendo necesario respetar en todo caso su contenido esencial, lo cual no está reñido con la posibilidad de que seansusceptibles de expropiación forzosa bienes o derechos concretos, aun cuando nadie podrá ser privado de su propiedad sino por autoridad competente y causa justificada de utilidad pública, previa la indemnización que corresponda.
El objeto de la propiedad son las cosas materiales susceptibles de posesión y, en determinados supuestos, ciertos bienes inmateriales. El propietario de un terreno, enuna afirmación de antaño, lo es 'hasta las estrellas y hasta los infiernos'; en la actualidad se entiende que la extensión objetiva del dominio está limitada por el punto al que alcance la posibilidad de utilización y el interés razonable y merecedor de tutela del propietario.
Considerando todos los elementos señalados, y conforme la doctrina vigente, los rasgos que caracterizan la propiedad lapresentan como unitaria y unívoca, lo que no impide contemplarla como contrapuesta a la posibilidad de adjudicarle usos y contenidos plurales y distintos. Asimismo, es importante subrayar el carácter perpetuo de la propiedad, en contraste con derechos reales transitorios, como el uso, la habitación o el usufructo. Esta concepción resalta que la propiedad del bien depende de la existencia delmismo: la propiedad dura tanto como dura la cosa.
Avanzado el siglo XX, y sin cuestionar de forma taxativa ninguno de estos factores, la dinámica del liberalismo económico y las alteraciones del mercado capitalista han planteado algunos matices dentro de esta concepción de la propiedad, por imperativos sociales insoslayables, crisis y conflictos bélicos generalizados, entre otras causas.2 Limitaciones de la propiedad
Sin olvidar la delimitación del contenido resultante de la función social que ha de desempeñar, cabe decir que la propiedad tiene, como todos los derechos, límites genéricos o institucionales, así como limitaciones derivadas de la ley, que pueden recaer sobre las facultades de uso o goce del propietario o sobre las de disposición. Tales limitaciones no...
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