Lineamiento 53

ineamientoSubdirección General de Planeación y Finanzas
Gerencia Sr. de Riesgos
Gerencia Normativa de Avalúos
Lineamientos de avalúos

Código
LIN_00055

V. 1

Hoja 1 de 15

Contenido
Objetivo ............................................................................................................................ 2
Alcance............................................................................................................................. 2
Control de Cambios ......................................................................................................... 2
Marco Jurídico ................................................................................................................. 2
Definiciones..................................................................................................................... 2
Lineamientos ................................................................................................................... 5
Lineamientos generales: ............................................................................................ 5
Rescisión del Convenio de Prestación del Servicio de Valuación Inmobiliaria. .....7
Registro de Unidades de Valuación en los Catálogos Estatales de Unidades de
Valuación del INFONAVIT. Cobertura de Atención. .................................................. 7
Emisión de Avalúos y Dictámenes Técnicos de Calidad Avalúos ........................... 9
Dictamen Técnico de Calidad ................................................................................... 11
Revisión deAvalúos y de Dictámenes Técnicos de Calidad ................................. 11
Atención de No Conformidades con resultados de Avalúos ................................. 12
Aplicación de Sanciones por Faltas e Irregularidades en Avalúos ....................... 13
Avalúos para la Entrega de Vivienda con Poder Notarial, Dación en Pago yAdjudicación.............................................................................................................. 14
Autorizaciones ......................................................................¡Error! Marcador no definido.

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Fecha en elaboración:
17/agosto/2011

Subdirección General de Planeación y Finanzas
Gerencia Sr. de Riesgos
GerenciaNormativa de Avalúos
Código
LIN_00055

Lineamientos de avalúos

V. 1

Hoja 2 de 15

Objetivo
Establecer las directrices en materia de valuación de bienes inmuebles para asegurar la estandarización y
cumplimiento de parámetros de calidad y confiabilidad en la valuación de éstos.

Alcance
Unidades de Valuación; Especialistas en Avalúos; Gestores Inmobiliarios, así como todas las áreasdel
Instituto involucradas en el proceso de Avalúos.
Cualquier violación a la normativa deberá denunciarse inmediatamente a la Gerencia de Denuncias
e Investigaciones Especiales a través del sitio www.infonavit.org.mx o al Infonatel o directamente a
la Secretaria General y de Asuntos Jurídicos. El no hacerlo podrá ser motivo de alguna
responsabilidad.

Control de Cambios
Se hicieronajustes en todo el documento.

Marco Jurídico
Externo
Capítulo II (Avalúo del inmueble) de la Ley de Transparencia y de Fomento a la Competencia en el Crédito
Garantizado.
Reglas de Carácter General Relativas a la Autorización como Valuador Profesional de Inmuebles Objeto de
Créditos Garantizados a la Vivienda emitidas por la Sociedad Hipotecaria Federal.
Reglas de Carácter General queestablecen la Metodología para la valuación de Inmuebles Objeto de
Créditos Garantizados a la Vivienda emitidas por la Sociedad Hipotecaria Federal.
Interno
Estatuto Orgánico del Infonavit
Reglas Tercera, Cuarta, Décima Cuarta inciso c), Décima Sexta inciso d) y, Décima Novena de las Reglas
para el Otorgamiento de Créditos a los Trabajadores Derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de
la...