Liquidacion y adjudicacion comunidad

LIQUIDACIÓN DE COMUNIDAD

Y

ADJUDICACIÓN;

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Y

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En ___________, República de Chile, a ____________ días del mes de Junio de dos mil diez, ante mi, ___________________, chileno, casado, Abogado y Notario Público Titular de _______________, con Oficio en esta ciudad, calle ________ número ________________, cédulanacional de identidad y rol único tributario número ____________, comparecen: Doña ______________________, chilena, soltera, cédula nacional de identidad número __________________, dueña de casa, domiciliada en ____________________________________; y don ______________________________, chileno, empleado, casado separado de bienes, cédula nacional de identidad número _____________________________-,domiciliado en _______________________________, ciudad de ________; ambos mayores de edad quienes acreditan sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad y expresan: PRIMERO: Los comparecientes contrajeron matrimonio bajo régimen de sociedad conyugal en la oficina del Registro Civil e Identificación circunscripción de _________ el _____________, inscrito con el número ____ delregistro respectivo, el cual fue anulado por sentencia ejecutoriada de fecha ______________por el juzgado de letras de __________, aprobada con fecha ______________, la cual fue subinscrita el ______________. SEGUNDO: Los comparecientes son dueños en común de un inmueble que adquirieron durante la vigencia del matrimonio, por compra efectuada según consta de la escritura pública de fecha __________,otorgada en la Notaría Pública de don ____________, e inscrita a fojas __________________________________ del Registro de Propiedad del año ___________ del Conservador de Bienes Raíces de _____ y que se encuentra ubicado en calle ____________________________________________________________

_____________; posee los siguientes deslindes: Nororiente _______.- Surponiente ______________.- Suroriente______________________.- Norponiente _________________. TERCERO: Los comparecientes en ejercicio del derecho que confiere a los comuneros los artículos mil trescientos diecisiete y mil trescientos veinticinco del Código Civil, no presentándose cuestiones previas que resolver, hallándose ambos de acuerdo en la forma de hacer la división y teniendo la libre disposición de sus bienes, han resueltoponer fin a la comunidad existente entre ellos con respecto al inmueble singularizado en el numeral segundo, de acuerdo a las siguientes estipulaciones.- CUARTO: Están de acuerdo los comuneros en los siguientes hechos que han de presidir esta partición: a/ Los derechos que cada comunero tiene en la cosa común son de un cincuenta por ciento para don ________________ y de un cincuenta por ciento, paradoña _____________________; b/ La propiedad común no ha producido frutos que repartir y los gastos que han hecho necesaria la existencia de la comunidad han sido solventados por ambos, de manera que no es necesario formar hijuela de frutos; c/ No existen deudas que colacionar y las que pudiera haber generado la comunidad han sido solventada por ambos comuneros, de manera que tampoco es necesarioformar la hijuela pagadora de deudas; d/ El valor total de la propiedad común, incluyendo terreno y construcciones es avaluado por las partes de común acuerdo en la cantidad de _______________________, que se ha fijado tomando en consideración el avalúo fiscal de la propiedad, hecho para los fines del pago del impuesto territorial, el valor de propiedades semejantes en la ciudad, la condición yestado general del edificio y la rentabilidad del mismo. QUINTO: Forma en consecuencia, el haber bruto de la comunidad únicamente el bien inmueble singularizado anteriormente, por lo que el valor de dicho bien, tasado de común acuerdo por los comuneros en la forma indicada, asciende a la suma de ___________________________, que corresponde al acervo bruto, el que al no haber bajas que considerar...