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Páginas: 2 (273 palabras) Publicado: 26 de mayo de 2013
FICHA: SEFICHA/ARR2013
Arrendamiento de Bienes Inmuebles (Persona Física): 2013


Las deducciones de ésta actividad son muy diferentes a las que pudieran tener otrasactividades, por lo que para ser deducibles es necesario que se tengan los comprobantes de gastos o inversiones y cumplir con la formalidad del pago por medio de cheque o transferencia ydemás requisitos fiscales.

Para la determinación del ISR, IETU e IVA, se pueden considerar los siguientes gastos e inversiones:
Impuesto Predial (De los bienes rentados).
Gastos deMantenimiento y consumo de agua (siempre y cuando no lo pague el que renta).
Intereses reales pagados por préstamos utilizados para la compra, construcción o mejoras de los bienesinmuebles.
Primas de seguros que amparen los bienes que se están rentando.
Compra de nuevas construcciones, incluyendo adiciones y mejoras.
Honorarios profesionales
En caso deque se utilice una oficina para el control y administración de las rentas (Siempre y cuando no sea el domicilio del contribuyente), se pueden deducir además los siguientes gastospor ser indispensables:
Si se tiene empleados: Sueldos y Salarios, IMSS, SAR INFONAVIT.
Papelería utilizada.
Mobiliario y equipo de la oficina.
Servicios: Agua, luz, teléfono.
Sise cuenta con automóvil para realizar gestiones de cobro y/o administración, pueden deducirse: Gasolinas, mantenimiento, pago de tenencia.

*** Cuando el arrendamiento del bienno se hubiera otorgado por todo el ejercicio, los gastos serán deducibles únicamente en la proporción que fueron rentado los bienes.


Ésta ficha fue preparada para el usoexclusivo de nuestros clientes, como una guía general para quienes tributan en éste Régimen Fiscal.
Lo invitamos a que se comunique a nuestro despacho en caso de cualquier duda.
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