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ORGANIZACIÓN DE OBRAS

PRESENTADO POR: CRISTIAN ANDRADE

PRESENTADO A: JORGE ENRIQUE RODRIGUEZ





1 DE OCTUBRE DE 2013




Tabla de Contenido







1. LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
Es la autorización previa para desarrollar edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o varios predios, de conformidad con lo previsto en el Plan de OrdenamientoTerritorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen, los Planes Especiales de Manejo y Protección de Bienes de Interés Cultural, y demás normatividad que regule la materia. En las licencias de construcción se concretarán de manera específica los usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspectos técnicos aprobados para la respectiva edificación.
1.1 NORMAS URBANÍSTICAS
DecretoNacional 1469 de 2010
Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 564 de 2006, y se reglamentan las disposiciones relativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función pública que desempeñan los curadores urbanos y se expiden otras disposiciones.
Ley 388 de 1997
Ley de Desarrollo Territorial. Define qué es y cómo se hace un plan de ordenamiento. Contienedisposiciones sobre instrumento de gestión del suelo y de planificación.
Ley 397 de 1997
“Por la cual se desarrollan los artículos 70, 71 y 72 y demás artículos concordantes de la Constitución Política y se dictan normas sobre patrimonio cultural, fomentos y estímulos a la cultura, se crea el Ministerio de la Cultura y se trasladan algunas dependencias”
Ley 810 de 2003
Por medio de la cual semodifica la Ley 388 de 1997 en materia de sanciones urbanísticas y algunas actuaciones de los curadores urbanos y se dictan otras disposiciones.
Decreto ley 2150 de 1995:
“Por el cual se suprimen y reforman regulaciones, procedimientos o trámites innecesarios existentes en la Administración Pública.” Artículo 49.
Decreto Nacional 564 de 2006:
“Por el cual se reglamentan las disposicionesrelativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función pública que desempeñan los curadores urbanos; a la legalización de asentamientos humanos constituidos por viviendas de Interés Social, y se expiden otras disposiciones”.
Decreto Nacional 97 de 2006
“Por el cual se reglamenta la expedición de licencias urbanísticas en suelo rural y suburbano”
Decreto Nacional4462 de 2006
Por el cual se modifica el parágrafo 2° del artículo 63 del Decreto 564 de 2006 y se adoptan disposiciones en materia del reconocimiento de la existencia de edificaciones que hagan parte de proyectos de mejoramiento de vivienda de interés social.
Decreto Nacional 4397 de 2006
Por el cual se modifican los Decretos 097 y 564 de 2006.
Decreto Nacional 1100 de 2008
Por el cual semodifica el Decreto 564 de 2006.
Decreto Nacional 1272 de 2009
Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 564 de 2006 y se dictan disposiciones para la optimización del trámite de expedición de licencias de construcción y sus modalidades.
Decreto Nacional 3600 de 2007
“Por el cual se reglamentan las disposiciones de las Leyes 99 de 1993 y 388 de 1997 relativas a las determinantes deordenamiento del suelo rural y al desarrollo de actuaciones urbanísticas de parcelación y edificación en este tipo de suelo”.
Decreto Distrital 190 de 2004
"Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Decretos Distritales 619 de 2000 y 469 de 2003. (POT)".
Decreto Distrital 159 de 2004
"Por el cual se adoptan normas urbanísticas comunes a la reglamentación de las Unidadesde Planeamiento Zonal."
Decreto Distrital 323 de 2004:
"Por medio del cual se reglamenta el Fondo para el Pago Compensatorio de Cesiones Públicas para Parques y Equipamientos y el Fondo para el Pago Compensatorio de Estacionamientos".


Decreto Distrital 327 de 2004
Por el cual se reglamenta el Tratamiento de Desarrollo Urbanístico en el Distrito Capital.
Decreto Distrital 430 de 2005...