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Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines distintos a los establecidos en el programa.
Acerca del trámite
1. Descripción: Otorgar el documento técnico jurídico que indica las normas específicas de utilización y aprovechamiento urbano para una actividad o proyecto en un inmueble determinado, conforme a su zonificación y lo dispuesto porlos Programas de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable aplicables.
2. Documento que se obtiene: Licencia de Uso de Suelo.
3. Vigencia: Sujeta a la actualización del Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Puebla publicado el 06 de junio de 2007, y en tanto el inmueble no sufra modificación alguna del estado actual con que se emite, en términos de la NormaTécnica aprobada por el H. Cabildo y publicada en el Periódico Oficial del Estado el 03 de Septiembre de 2010.
Requisitos
1. Formato de solicitud: Formato de solicitud de trámite, debidamente requisitada y con firma autógrafa del interesado (ver formato).
2. Identificación oficial : Identificación oficial con fotografía y en su caso, documento que acredite la personalidad delinteresado.
* Persona Física: La que deberá identificarse o, en su caso, acreditar la personalidad:
Propietario, poseedor, arrendatario o subarrendatario: Indistintamente con Credencial para Votar vigente, Cédula Profesional, Pasaporte vigente, o Licencia de Manejo vigente; y
Representante Legal: Carta poder simple e, indistintamente Credencial para Votar vigente, Cédula Profesional, Pasaportevigente o Licencia de Manejo vigente.
* Persona Jurídica: La que deberá acreditar la personalidad:
Propietario: Escritura Pública y Acta Constitutiva o Poder Notarial; y
Representante Legal: Escritura Pública, Acta Constitutiva o bien Poder Notarial e, indistintamente, Credencial para Votar vigente, Cédula Profesional, Pasaporte vigente o Licencia de Manejo vigente.
3. Alineamiento yNúmero Oficial: Alineamiento y Número Oficial (copia por ambos lados).
4. Fotografías: Cuatro fotografías a color del predio en el estado actual.
- Dos interiores
- Dos exteriores incluyendo fachada principal, posterior y áreas descubiertas
Requisitos adicionales que pueden solicitarse:
1. Construcciones: Plano Arquitectónico que contenga plantas arquitectónicas, cajones deestacionamiento, conjunto o azotea, fachada, corte y cuadro de áreas;
2. Dictamen de Factibilidad: Inmuebles en Zona de Monumentos así como de los Históricos de los siglos XVI a XIX y los modelos arquitectónicos representativos de la arquitectura del siglo XX que se encuentren fuera de dicha Zona: Dictamen de Factibilidad emitido por la Subdirección de Planeación y el Dictamen correspondiente emitidopor el INAH;
3. Dictamen de áreas: Si es una Licencia para construcción nueva y son más de 10 unidades: Dictamen de áreas emitido por el Área de Fraccionamientos adscrita a la Subdirección del Suelo; y
4. Si es una Licencia por adecuación o ampliación: Comprobante de antigüedad o terminación de obra.
 
Costo:
* Uso de suelo por metro cuadrado o fracción sobre la superficie delterreno a utilizar por el proyecto, de acuerdo al tipo de construcción a realizar conforme al artículo 11 fracción V Cuadro 1 columna 4 incisos según corresponda de la Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2011.
Tiempo de respuesta
* 4 días hábiles.
Área responsable
1. Área: Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas/ Dirección de Desarrollo Urbano/Subdirección del Suelo/ Jefatura de Gestión Urbana.
2. Dirección electrónica: www.pueblacapital.gob.mx
Lugares donde se puede realizar el trámite
1. Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas
* Domicilio: Prolongación Reforma No. 3308, Planta Baja, Colonia Amor.
* Horario de atención:
Para ingreso de documentación: Lunes a viernes de 09:00 a 13:00 horas.
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