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Tarea 4

1. Menciona la diferencia entre contrato y convenio.

Un contrato crea y transmite derechos y obligaciones, y un convenio al incumplirse o no poderse cumplir el contrato,modifica y extingue derechos y obligaciones de éste contrato.

2. “El Señor Acosta compra al Señor Díaz, una casa en abonos, pero al Señor Acosta se le vienen tiempos difíciles y se retrasa en lospagos, el Señor Díaz consciente de ello está dispuesto a darle la oportunidad al Señor Acosta de pagar, ¿qué deben hacer, un convenio u otro contrato?

Al estar los dos de acuerdo, lesconvendría firmar un convenio, para modificar o extinguir algunos derechos y obligaciones del contrato para que le pueda pagar en más plazos o encontrar otra forma o etc.

3. “El Sr. López quiere adquirirun local comercial en la Cd. de Guadalajara para poner una sucursal de su negocio, por un pariente suyo que vive en esa ciudad se enteró que existe uno con excelente ubicación y que al parecer está enventa o renta, el Sr. López no puede trasladarse a Guadalajara porque está a punto de cerrar un gran negocio aquí en Chihuahua, por otro lado no cuenta con la cantidad total que se pide como precio,y por si esto fuera poco, le informaron que el local está sujeto a litigio, pues el dueño acaba de fallecer y su heredero todavía no tiene la propiedad porque el juicio testamentario aún no concluye,sin embargo esta puede ser una oportunidad única que no se volverá a repetir, ¿qué puede hacer el Sr. López para adquirir ese local?

Pues primero debe de esperar a que termine el juicio,porque si no el futuro heredero no puede venderla o rentarla, y ya cuando termine el juicio el heredero puede venderla o rentarla. Y entonces ya puede el Sr. López ponerse en contacto con el heredero, yotorgarle a su pariente o alguna otra persona de su confianza una carta poder, para que este pueda adquirir el local.

Y por último como no tiene el dinero completo, puede firmar con el...