Locaci N De Obra II
Páginas: 18 (4319 palabras)
Publicado: 20 de abril de 2015
LOCACIÓN DE OBRA
Entre ________________, representada en este acto por el _______________ en su carácter de __________, cuya personería acredita con la copia de ____________, con domicilio legal en la ______________, en adelante el “Locador”, y por la otra parte, ENRIQUE FRANCISCO MALVICHINI, con domicilio legal en Arcos 3771, Dto. “A”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en adelante el“Locatario”, convienen en celebrar el presente Contrato, conforme a las siguientes cláusulas:
ARTÍCULO 1°: OBJETO.
El LOCATARIO encomienda al LOCADOR y éste se compromete a realizar los trabajos correspondientes a la construcción / remodelación del inmueble ubicado en ______________ según las características técnicas y memoria descriptiva identificadas en el Anexo I, que firmado por las partes forma parteintegrante del presente Contrato
El LOCADOR deberá proveer todos los elementos necesarios para la realización de los trabajos tanto sea ingeniería de detalle constructiva completa, mano de obra, materiales, equipos, obrador y transportes para la realización de los mismos en campo o gabinete.
Previo al inicio de los trabajos, el LOCADOR deberá, en caso de requerirse, presentar la documentaciónnecesaria (planillas de cálculo, planos de replanteo, detalles, cómputos, etc.) para su aprobación por parte del LOCATARIO, según corresponda, en un plazo máximo de 7 (siete) días corridos. En caso de que dicho plazo se amplíe, este producirá una prórroga automática del plazo total de ejecución establecido en el presente contrato.
ARTÍCULO 2°: OBLIGACIONES DEL LOCADOR Y DEL LOCATARIO
El LOCADORasume total y plena responsabilidad respecto de los eventuales daños que pudieran producirse como consecuencia o en ocasión de los trabajos a realizar en virtud del presente Contrato:
a) En el personal dependiente del LOCADOR.
b) En los bienes del LOCADOR.
c) En los bienes del LOCATARIO.
d) En la persona y/o bienes de terceros.
En todos los casos mencionados en los puntos a, b, c y d delpresente artículo, el LOCADOR se obliga a mantener indemne al LOCATARIO por los daños que eventualmente pudieran producirse, como consecuencia o en ocasión de los trabajos a realizar, que le fueren imputables al LOCADOR y en virtud del presente Contrato.
ARTÍCULO 3°: PERSONAL.
El LOCADOR deberá utilizar para la realización de los trabajos objeto del presente Contrato, personal a su exclusivocargo. Por consiguiente, es a su exclusivo cargo el pago de las remuneraciones, aportes previsionales y demás erogaciones que establezcan las leyes a favor de los empleados. Queda expresamente establecido, que es formal obligación del LOCADOR mantener indemne al LOCATARIO de cualquier obligación nacida de los vínculos laborales requeridos para con motivo del presente Contrato quedando expresamenteincluidos los eventuales reclamos de los sublocadores y/o el personal de los mismos por los trabajos encomendados por el LOCADOR para la realización de las obras encomendadas en el presente contrato. El LOCADOR deberá exhibir, en todo momento en que se lo solicite EL LOCATARIO, toda la documentación laboral que acredite el fiel y estricto cumplimiento de las obligaciones laborales y previsionales,y de no ser regularizada la situación en un plazo de 30 (treinta) días corridos, EL LOCATARIO podrá rescindir el contrato por culpa exclusiva del LOCADOR.
Queda expresamente prohibido la ingestión de bebidas alcohólicas en el lugar de trabajo siendo responsabilidad del LOCADOR efectuar la supervisión necesaria a tal efecto.
ARTÍCULO 4°: SEGUROS.
El LOCADOR se obliga a otorgar en favor delLOCATARIO y entregar al mismo las siguientes pólizas de seguros, cuyos textos deberán ser a satisfacción del LOCATARIO, las cuales deberán ser vigentes durante toda la duración del Contrato y ser contratadas con una compañía aseguradora de acreditado prestigio en plaza y cubrirán:
a) Constancia de afiliación en una Aseguradora de Riesgos del Trabajo de reconocida solvencia en el mercado,...
Entre ________________, representada en este acto por el _______________ en su carácter de __________, cuya personería acredita con la copia de ____________, con domicilio legal en la ______________, en adelante el “Locador”, y por la otra parte, ENRIQUE FRANCISCO MALVICHINI, con domicilio legal en Arcos 3771, Dto. “A”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en adelante el“Locatario”, convienen en celebrar el presente Contrato, conforme a las siguientes cláusulas:
ARTÍCULO 1°: OBJETO.
El LOCATARIO encomienda al LOCADOR y éste se compromete a realizar los trabajos correspondientes a la construcción / remodelación del inmueble ubicado en ______________ según las características técnicas y memoria descriptiva identificadas en el Anexo I, que firmado por las partes forma parteintegrante del presente Contrato
El LOCADOR deberá proveer todos los elementos necesarios para la realización de los trabajos tanto sea ingeniería de detalle constructiva completa, mano de obra, materiales, equipos, obrador y transportes para la realización de los mismos en campo o gabinete.
Previo al inicio de los trabajos, el LOCADOR deberá, en caso de requerirse, presentar la documentaciónnecesaria (planillas de cálculo, planos de replanteo, detalles, cómputos, etc.) para su aprobación por parte del LOCATARIO, según corresponda, en un plazo máximo de 7 (siete) días corridos. En caso de que dicho plazo se amplíe, este producirá una prórroga automática del plazo total de ejecución establecido en el presente contrato.
ARTÍCULO 2°: OBLIGACIONES DEL LOCADOR Y DEL LOCATARIO
El LOCADORasume total y plena responsabilidad respecto de los eventuales daños que pudieran producirse como consecuencia o en ocasión de los trabajos a realizar en virtud del presente Contrato:
a) En el personal dependiente del LOCADOR.
b) En los bienes del LOCADOR.
c) En los bienes del LOCATARIO.
d) En la persona y/o bienes de terceros.
En todos los casos mencionados en los puntos a, b, c y d delpresente artículo, el LOCADOR se obliga a mantener indemne al LOCATARIO por los daños que eventualmente pudieran producirse, como consecuencia o en ocasión de los trabajos a realizar, que le fueren imputables al LOCADOR y en virtud del presente Contrato.
ARTÍCULO 3°: PERSONAL.
El LOCADOR deberá utilizar para la realización de los trabajos objeto del presente Contrato, personal a su exclusivocargo. Por consiguiente, es a su exclusivo cargo el pago de las remuneraciones, aportes previsionales y demás erogaciones que establezcan las leyes a favor de los empleados. Queda expresamente establecido, que es formal obligación del LOCADOR mantener indemne al LOCATARIO de cualquier obligación nacida de los vínculos laborales requeridos para con motivo del presente Contrato quedando expresamenteincluidos los eventuales reclamos de los sublocadores y/o el personal de los mismos por los trabajos encomendados por el LOCADOR para la realización de las obras encomendadas en el presente contrato. El LOCADOR deberá exhibir, en todo momento en que se lo solicite EL LOCATARIO, toda la documentación laboral que acredite el fiel y estricto cumplimiento de las obligaciones laborales y previsionales,y de no ser regularizada la situación en un plazo de 30 (treinta) días corridos, EL LOCATARIO podrá rescindir el contrato por culpa exclusiva del LOCADOR.
Queda expresamente prohibido la ingestión de bebidas alcohólicas en el lugar de trabajo siendo responsabilidad del LOCADOR efectuar la supervisión necesaria a tal efecto.
ARTÍCULO 4°: SEGUROS.
El LOCADOR se obliga a otorgar en favor delLOCATARIO y entregar al mismo las siguientes pólizas de seguros, cuyos textos deberán ser a satisfacción del LOCATARIO, las cuales deberán ser vigentes durante toda la duración del Contrato y ser contratadas con una compañía aseguradora de acreditado prestigio en plaza y cubrirán:
a) Constancia de afiliación en una Aseguradora de Riesgos del Trabajo de reconocida solvencia en el mercado,...
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