Locacion Casa Comercio
Páginas: 5 (1181 palabras)
Publicado: 16 de noviembre de 2015
60. # LOCACION URBANA - INMOBILIARIOS - MOBILIARIOS --
ARRENDAMIENTO DE
FINCA AMOBLADA
COMERCIAL O CIVIL,
ALQUILER EN PESOS O DOLARES .__
CONTRATO LOCATIVO DE LOCAL COMERCIAL
Entre el Dr. CARLOS DOMINGO ACOSTA, D.N.I. Nº 12.689.111, clase 1958, de estado civil casado, domiciliado en Usuahia Nº1968, de esta ciudad, por una parte, adelante denominado "Locador" y el Sr. RAMON DONATOROMERO, D.N.I.Nº 17.812.211, clase 1966, domiciliado en Bolívar Nº602, de esta ciudad, por la otra, en adelante denominado "Locatario", respectivamente, se celebra este CONTRATO DE LOCACION DE LOCAL COMERCIAL, sujeto a las declaraciones y estipulaciones siguientes: - - - - - - -
Primera: Objeto: El Locador da en locación al Locatario el local ubicado en planta baja del edificio en propiedadhorizontal ubicado en Belgrano Nº 1580. El mismo se halla compuesta principalmente por un local de 7 metros de largo y 3,50 metros de ancho, ademas cuenta con un baño. - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Segunda: Destino: La Finca Locada sólo podrá destinarse a uso comercial . Están prohibidas cualesquiera sublocaciones y/o transmisiones, parciales o totales, transitorias o permanentes, gratuitasu onerosas y en general, a todo título y el cambio del destino. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tercera: Precio del Alquiler) El alquiler mensual será de doscientos cincuenta pesos ($250.-), a pagarse por período adelantado, del 01 al 10 de cada mes, en la dirección fijado como domcilio del locador o en cualquiera otra, a elección del Locador, en loslímites de la ciudad de Corrientes. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Cuarta: Demora Ante el impago en plazo del alquiler, el Locatario deberá pagar al Locador una Cláusula Penal de 2,50 (pesos dos con cincuenta ) por cada día de demora y dará derecho al segundo a incoar acción de desalojo, preintimación a pagar la suma adeudada en el plazo de diez (10) días corridos.
Quinta: Plazo. Elplazo total de este contrato, será de treinta y seis (36 ) meses, comenzando el 01-03-07 y finalizando el 28-02-2010, a las 12 horas (A. M.), sin obligación de notificar que fenece. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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Al vencimiento del plazo será obligación del Locatario restituir la Finca Locada, sin interpelación alguna, casocontrario deberá pagar al Locador, como Cláusula Penal la cantidad de veinte (pesos veinte ) por día, exigible por adelantado y hasta la devolución de la Finca Locada en perfectas condiciones, pactándose para su cobro "el procedimiento judicial ejecutivo". La Cláusula Penal por irrestitución de la Finca Locada, es independiente de la obligación de pagar el alquiler y del derecho de accionar, quetendrá el Locador singular o pluralmente, por incumplimientos del Locatario. En todos los casos de incumplimientos de obligaciones con plazo, la caída en mora será automática, sin necesidad preinterpelación alguna. Para preparar "el procedimiento judicial ejecutivo", bastará este contrato, acta de constatación notarial del hecho o acto y liquidación por contador público, certificando el monto dela Cláusula Penal que corresponda. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Sexta: Intereses. Los pagos, fenecido el plazo devengarán un interés acumulativo, en carácter de punitorio; a tasa flotante o variable y capitalización semanal, que se realizará juntamente, con la fijación de la tasa, el primer día hábil de cada semana. El interés...
ARRENDAMIENTO DE
FINCA AMOBLADA
COMERCIAL O CIVIL,
ALQUILER EN PESOS O DOLARES .__
CONTRATO LOCATIVO DE LOCAL COMERCIAL
Entre el Dr. CARLOS DOMINGO ACOSTA, D.N.I. Nº 12.689.111, clase 1958, de estado civil casado, domiciliado en Usuahia Nº1968, de esta ciudad, por una parte, adelante denominado "Locador" y el Sr. RAMON DONATOROMERO, D.N.I.Nº 17.812.211, clase 1966, domiciliado en Bolívar Nº602, de esta ciudad, por la otra, en adelante denominado "Locatario", respectivamente, se celebra este CONTRATO DE LOCACION DE LOCAL COMERCIAL, sujeto a las declaraciones y estipulaciones siguientes: - - - - - - -
Primera: Objeto: El Locador da en locación al Locatario el local ubicado en planta baja del edificio en propiedadhorizontal ubicado en Belgrano Nº 1580. El mismo se halla compuesta principalmente por un local de 7 metros de largo y 3,50 metros de ancho, ademas cuenta con un baño. - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Segunda: Destino: La Finca Locada sólo podrá destinarse a uso comercial . Están prohibidas cualesquiera sublocaciones y/o transmisiones, parciales o totales, transitorias o permanentes, gratuitasu onerosas y en general, a todo título y el cambio del destino. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tercera: Precio del Alquiler) El alquiler mensual será de doscientos cincuenta pesos ($250.-), a pagarse por período adelantado, del 01 al 10 de cada mes, en la dirección fijado como domcilio del locador o en cualquiera otra, a elección del Locador, en loslímites de la ciudad de Corrientes. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Cuarta: Demora Ante el impago en plazo del alquiler, el Locatario deberá pagar al Locador una Cláusula Penal de 2,50 (pesos dos con cincuenta ) por cada día de demora y dará derecho al segundo a incoar acción de desalojo, preintimación a pagar la suma adeudada en el plazo de diez (10) días corridos.
Quinta: Plazo. Elplazo total de este contrato, será de treinta y seis (36 ) meses, comenzando el 01-03-07 y finalizando el 28-02-2010, a las 12 horas (A. M.), sin obligación de notificar que fenece. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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Al vencimiento del plazo será obligación del Locatario restituir la Finca Locada, sin interpelación alguna, casocontrario deberá pagar al Locador, como Cláusula Penal la cantidad de veinte (pesos veinte ) por día, exigible por adelantado y hasta la devolución de la Finca Locada en perfectas condiciones, pactándose para su cobro "el procedimiento judicial ejecutivo". La Cláusula Penal por irrestitución de la Finca Locada, es independiente de la obligación de pagar el alquiler y del derecho de accionar, quetendrá el Locador singular o pluralmente, por incumplimientos del Locatario. En todos los casos de incumplimientos de obligaciones con plazo, la caída en mora será automática, sin necesidad preinterpelación alguna. Para preparar "el procedimiento judicial ejecutivo", bastará este contrato, acta de constatación notarial del hecho o acto y liquidación por contador público, certificando el monto dela Cláusula Penal que corresponda. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Sexta: Intereses. Los pagos, fenecido el plazo devengarán un interés acumulativo, en carácter de punitorio; a tasa flotante o variable y capitalización semanal, que se realizará juntamente, con la fijación de la tasa, el primer día hábil de cada semana. El interés...
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