LOCAL

ADMINISTRACION DE OPERACIONES 1

LOCALIZACION DE NUEVAS
INSTALACIONES

Enero 1998

César A. Acosta-Mejía

DECISIONES DE LP

• CAPACIDAD
Cuánto ?
Cuándo ?
Minimizar la diferencia entre la capacidad instalada y la
pronosticada en terminos acumulados
• LOCALIZACION
Dónde ?
Minimizar la distancia de la nueva localización
al mercado y a los Suministros

demanda

LOCALIZACION DE NUEVAS INSTALACIONESEJEMPLOS
• Localización de
Nuevo Almacén
Nueva Maquinaria en la Planta
Centro de Computo en Universidad
Hospital en Area Metropolitana
Cajeros Automáticos
Estacion de Policia en Delegación
Terminales de Camiones / Microbuses

LOCALIZACION DE PLANTA

• CIRCUNSTANCIAS QUE INFLUYEN EN LA NECESIDAD DE
UNA NUEVA LOCALIZACION
Distribución del Mercado
Aumento de la Demanda
Aumento de la Capacidad deProducción
Aumento de la Capacidad de Almacenamiento
Introducción de Nueva línea de Productos

LOCALIZACION DE PLANTA

• LOGISTICA
Conjunto de Actividades que facilitan la obtención, flujo y
distribución de materiales y productos
OBJETIVO:
Identificar los medios por los que se transportarán los
materiales y productos y se responderá a las necesidades a los
menores costo y tiempo de respuestaFACTORES QUE INFLUYEN SOBRE EL TIEMPO DE RESPUEST
Localización, Inventarios, Información

LOCALIZACION DE PLANTA

• FACTORES QUE AFECTAN LA SELECCION DE UNA
LOCALIZACION
Disponibilidad de Recursos (Mano de obra, insumos)
Accesibilidad (Carretera, puertos, Ferrocarril)
Disponibilidad de Servicios (Energía, Agua, Comunicaciones)
Incentivos Fiscales
Costos de Transporte (Cercanía a mercados y proveedores)Medio Ambiente
Calidad de Vida (servicios educativos, de salud, culturales)

LOCALIZACION DE PLANTA

• ETAPAS EN LA TOMA DE DECISION
Macro Localización

(Región)

Micro Localización

(Emplazamiento)

LOCALIZACION DE PLANTA
- BENEFICIOS FISCALES - Beneficios Fiscales dependen de 2 factores:
Tipo de Industria
Localización
- Pueden ser de varios tipos:
Crédito contra impuestos CEPROFIS
DepreciaciónAcelerada
- CEPROFIS otorgaban beneficios por
Monto de la Inversión en Activos Fijos
# empleos generados
Monto de la Inversión en Maquinaria Nacional

LOCALIZACION DE PLANTA
- BENEFICIOS FISCALES • DEPRECIACION ACELERADA
Consiste en la posibilidad de depreciar un fuerte monto de las
inversiones en activos fijos durante el primer año
• CONDICIONES
- Activos adquiridos del Fabricante oComercializador
- No gozar de otro estímulo fiscal simultáneamente
- Mantener el Activo Fijo durante un periodo dado por el menor entre:
Su vida fiscal
5 años

- BENEFICIOS FISCALES CEPROFIS
• CEPROFIS
Inversion en Activo Fijo
0.20 ($32,000) = $ 6,400
Empleo generado
0.20 x 40 x $360,000 = $ 2,880
Inversion en Maquinaria Nacional 0.05 x 0.50 x$16,500 = $ 412.5
$ 9,692.5
• K (VRAF - VLAF) = .50[ 0.1(32000) -(1310 + .50 (13,200 ) )] = -2,355
Año
FEAI
0 -40,000
1 20,000
2 20,000
3-10
20,000
10
11,200

DEP Ing.Grav.
Imp.
-40,000
2409
17591 8795.5
2409
17591 8795.5
2409
17591 8795.5
-2355

CEPROFI

FEDI

8795.5
20,000
3777 14,981.5
0
11,204
13,555 .

- BENEFICIOS FISCALES DEPRECIACION ACELERADA
•
•

Depreciación 1er año: 0.50 (17490) + 0.50 (13200) = 15,345
Depreciación 2do al 10mo año:
Maquinaria yMobiliario: 8745 / 9 = $ 971.7
Edificios:
6600 / 19 = $ 347.4
Total
$ 1319.1

•

K (VRAF - VLAF) = .50[ 0.1(32000) - (1310 + 10 (347.4 ) )] = - 792
Año
0
1
2-10
10

FEAI DEP Ing.Grav.
Imp.
FEDI .
-40,000
-40,000
20,000 15,345 4,655
2,327.5 17,672.5
20,000 1,319 18,680.9 9,340.5 10,659.5
11,200
- 792
11,992 .

LOCALIZACION DE PLANTA

•

DEFINICION DE ALTERNATIVAS DE LOCALIZACION
Método del Centro deGravedad
Metodo de la Mediana
Métodos de Optimización (PNL)

•

EVALUACION DE ALTERNATIVAS DE LOCALIZACION
Puntuación de Factores
Punto de Equilibrio
VPN de Flujos de Efectivo
Métodos de Optimización (PNL)

LOCALIZACION DE PLANTA
- METODO DE OPTIMIZACION • Suponga que se tienen n centros de demanda, con demandas D1, D2, ...
Dn . Cada uno de estos centros de demanda estan localizados en puntos...