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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO A PLAZO FIJO.
Conste por el presente instrumento que se extiende por duplicado el contrato de arrendamiento que celebran de una parte doña Silvia Marcela López Echeverría de nacionalidad Peruana identificada con DNI. N| de ocupación contadora con domicilio para estos efectos en la Avenida América Oeste Mz. I. Lote 6 UrbanizaciónNatasha alta de esta ciudad de Trujillo del Departamento de La Libertad, a quien en lo sucesivo se le denominara “ LA PARTE ARRENDADORA” Y de la otra parte doña: de Nacionalidad Peruana Identificada con DNI. N| de ocupacióncon domicilio para estos efectos en a quién en adelante se le denominara “LA PARTE ARRENDATARIA” BAJO LOS TÉRMINOS Y CONDICIONESW QUE CONTIENEN LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS.
CLÁUSULA PRIMERA
Por el presente contrato “LA PARTEARRENDADORA” da en arriendo a LA PARTE ARRENDADORA” el inmueble ubicado en la que consta de: una sala, dos dormitorios, un baño con una ducha, una cocina y un lavadero de ropa con sus 4 respectivos tendederos de ropa.
CLÁUSULA SEGUNDA.
La Arrendadora por el presente contrato cede en arrendamiento el inmueble descrito en lacláusula primera a la ARRENDATARIA POR EL LAPSO DE:
A partir del mes de ………………………………..fecha en que el arrendatario recibe el inmueble, concluyendo el contrato el día………………………………..,fecha en que el arrendatario devolverá el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibe, salvo renovación del contrato previo acuerdo de ambas partes.
CLÁUSULATERCERA:
El arrendatario pagará como merced conductiva por el alquiler del inmueble en referencia, la suma de………………………………………………………………………..mensuales y el pago de un mes por adelantado a la arrendadora, previa entrega de recibo.
La falta de pago de una mensualidad y 15 días y su no pago será causal de desalojo y/o lanzamiento.
Finalmente queda convenido que siendo obligación del pago de la rentapactada por mensualidades adelantadas en el domicilio de la parte arrendataria o el que determine el Arrendador. Ambas partes contratantes dejan constancia que, lo que aquí se estipula, representa su real y común intención ejecutando el derecho de libre contratación.
CLÁUSULA CUARTA:
La parte arrendataria o inquilino está prohibido de Sub-Arrendar el inmueble ni de hacer mejoras o cambiosen el mismo, sin consentimiento de la parte Propietaria, y toda mejora o cambio realzado en dicho inmueble quedará a favor de la Parte Arrendadora.

CLÁUSULA QUINTA
Los gastos correspondientes a servicios públicos, tales como consumo domiciliario de energía eléctrica, agua potable y demás contribuciones creados o por crearse serán de cargo de la Parte Arrendataria.
CLÁUSULA SEXTA:Los contratantes se someten expresamente a la jurisdicción de los jueces de la ciudad de Trujillo, por todas las cuestiones que pudieron originarse del presente contrato.
CLÁUSULA SETIMA:
Si la parte Arrendataria deseara seguir ocupando el local arrendado, una vez vencido el plazo del primer año de este contrato, tendrá primera opción para celebrar un nuevo contrato, pero debe notificarlo porescrito a la parte Arrendadora con no menos de 60 días de anticipación a la fecha de vencimiento de este contrato, con el objeto de acordar las nuevas condiciones, plazo y renta, es requisito indispensable para ejercitar esta opción que el Arrendatario haya cumplido con el pago puntual de la renta y de todos los servicios y tributos.
CLÁUSULA OCTAVA
Si la Parte Arrendataria no gestiona...