lola

Secretario: Dr.
Expediente No. 2012—
Escrito No. 001
INTERPONE DEMANDA SOBRE RETRACTO.

SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO DE LA PROVINCIA DE SAN MIGUEL:
HORACIO ROMERO VILLOSLADA con DNI No. 27962127 y NATALIA LOZANO VDA. DE QUISPE con DNI No. 27962485 ambos con domicilio real en el Caserío de LLallahuar comprensión del distrito de San Miguel y con domicilio procesal en el Jr. Bolívar No. 254 deesta ciudad, a Ud. expone:
1. NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS DEMANDADOS: Acudimos ante su Despacho con la finalidad de interponer demanda con acumulación subjetiva originaria contra la Sucesión de VALENTINA ROMERO SÁNCHEZ representada por WENSESLAO SÁNCHEZ ROMERO, ONOFRE SÁNCHEZ ROMERO, CASTULO SÁNCHEZ ROMERO, REMBERTO SÁNCHEZ ROMERO, ARCADIO SÁNCHEZ ROMERO, PEDRO SÁNCHEZ ROMERO, FELIPE ALBERTO SÁNCHEZROMERO Y ROSA ERMINDA SÁNCHEZROMERO quienes domicilian en la calle Vicente Russo Pueblo Joven José Olaya No. 240 de la ciudad de Chiclayo para la notificación se deberá de librar exhorto y contra los convivientes ISRAEL SÁNCHEZ ROMERO y MARÍA LUSMILA ROMERO ROMERO ambos domiciliados en el Caserío de Llallahuar comprensión de éste distrito de San Miguel, para cuya notificación se solicita se libreexhorto.
2. PETITORIO: Acudimos ante su Despacho para interponer demanda sobre RETRACTO con la finalidad de subrogar a los compradores Israel Sánchez Romero y María Lusmila Romero Romero respecto del contrato de compraventa de fecha 07 de Noviembre del 2012 sobre una parcela que pertenecía al predio rústico de mayor extensión denominada la “LA TINAJA” ubicado en el Caserío de Llallahuarcomprensión del distrito de San Miguel, provincia del mismo nombre departamento de Cajamarca sobre una extensión de 1 Ha. Aproximadamente cedido en venta por Wenceslao Sánchez Romero a favor de los compradores, con el objeto de subrogar los compradores.

3. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA.
3.1. Es el caso señor Juez, que en vida doña Valentina Romero Sánchez adquirió en herencia de sus padres, latercera parte del predio rústico denominado “LA TINAJA” ubicado en el Caserío de Llallahuar de este distrito y provincia de San Miguel de Cajamarca de aproximadamente una Hectárea que cuenta con los siguientes linderos: De abajo hacia arriba por el costado derecho colinda con la propiedad de la recurrente Natalia Lozano viuda de Quispe, por el costado izquierdo con la propiedad de Horacio RomeroVilloslada y con la misma Natalia Lozano viuda de Quispe y por la cabecera con la indicada persona y por el pie con la carretera que va al calserío de Llallahuar.
3.2. De otro lado, la recurrente NATALIA LOZANO VIUDA DE QUISPE en mérito al contrato de compraventa de fecha 12 de Diciembre de 1990 que me hiciera doña LIZARDA ROMERO SÁNCHEZ hermana de la difunta Valentina Romero Sánchez, me constituíen propietaria de una parcelita del predio LA TINAJA denominada “PIEDRA GRANDE” con una extensión aproximada de 200 m2, de cuyo documento aparece que éste predio colinda por el costado derecho o cardinal NORTE con el predio “LA TINAJA y por haber sido un solo predio o mismo cuerpo.
3.3. Del mismo modo, el recurrente don HORACIO ROMERO VILLOSLADA mediante contrato del día 03 de Septiembre de 1990otorgado a mi favor por parte de OCTAVIO MALCA HERNÁNDEZ y LIZARDA ROMERO SÁNCHEZ, me constituí conjuntamente con mi conviviente MARÍA LUZ SÁNCHEZ ROMERO en propietarios de otra parcela del predio LA TINAJA denominada también “PIEDRA GRANDE” sobre una extensión aproximada de una hectárea, de cuyo documento aparece que mirando hacia arriba por el lado derecho colinda con el predio denominado LATINAJA.
3.4. En forma sorpresiva y sin habernos dado a conocer con las estrictas formalidades de ley, es decir las respectivas notificaciones, el heredero de doña VALENTINA SÁNCHEZ ROMERO, su hijo WENCESLAO SÁNCHEZ ROMERO, ha efectuado la venta de una parcela del predio “LA TINAJA” que se describe y detalla en el Punto 3.1. de la presente demanda a favor de los demandados con ISRAEL SÁNCHEZ...