lolo

LA PROPIEDAD La propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la Ley. La definicin del derecho real a la HYPERLINK http//www.monografias.com/trabajos16/romano-limitaciones/romano-limitaciones.shtml propiedad, diremos que esta se manifiesta en el HYPERLINKhttp//www.monografias.com/trabajos12/foucuno/foucuno.shtml l CONCEP poder jurdico que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa para aprovecharla totalmente en sentido jurdico, siendo oponible este poder a un sujeto pasivo universal, por virtud de una relacin que se origina entre el titular y dicho sujeto. En HYPERLINK http//es.wikipedia.org/wiki/Derecho o DerechoDerecho, la propiedad es el poder directo e inmediato sobre unobjeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin ms limitaciones que las que imponga la HYPERLINK http//es.wikipedia.org/wiki/Ley o Leyley. Es el HYPERLINK http//es.wikipedia.org/wiki/Derecho_real o Derecho realderecho real que implica el ejercicio de las facultades jurdicas ms amplias que el ordenamiento jurdico concede sobre un bien. El objeto delderecho de propiedad est constituido por todos los bienes susceptibles de apropiacin. Para que se cumpla tal condicin, en general, se requieren tres condiciones que el bien sea HYPERLINK http//es.wikipedia.org/wiki/Utilidad o Utilidadtil, ya que si no lo fuera, carecera de fin la apropiacin que el bien exista en cantidad limitada, y que sea susceptible de ocupacin, porque de otro modo no podr actuarse.Teora de la propiedad El HYPERLINK http//es.wikipedia.org/wiki/Derechos o Derechosderecho de propiedad es el ms completo que se puede tener sobre una HYPERLINK http//es.wikipedia.org/wiki/Cosa_(Derecho) o Cosa (Derecho)cosa la cosa se halla sometida a la voluntad, exclusividad y a la accin de su propietario, sin ms lmites que los que marca la Ley o los provocados por la concurrencia de variosderechos incompatibles en su ilimitado ejercicio (limitaciones de carcter extrnseco). No obstante, el reconocimiento de que la propiedad, como institucin, est orientada a una funcin social, implica que en la actualidad existan limitaciones intrnsecas o inherentes al derecho as como obligaciones que se derivan de la propiedad en s. En HYPERLINK http//es.wikipedia.org/wiki/Doctrina_jurC3ADdica oDoctrina jurdicadoctrina jurdica, especialmente aquellos ordenamientos con importante influencia latina, se considera que el dominio o propiedad est integrado por tres facultades o derechos Iusutendi El HYPERLINK http//es.wikipedia.org/wiki/Ius_utendi o Ius utendiiusutendi es el derecho de uso sobre la cosa. El propietario tiene el derecho a servirse de la cosa para sus intereses y de acuerdo con lafuncin social del derecho, siempre y cuando esas conductas no violen preceptos legales ya establecidos o causen lesiones a los derechos de otros propietarios. Por ejemplo, bajo el principio del iusutendi no podra un propietario de un bien inmueble justificar la tenencia de una plantacin de marihuana, al estar prohibida por la mayora de los ordenamientos jurdicos. De la misma forma, un empresario nopuede justificar bajo este principio ruidos excesivos tpicos de una actividad industrial en una zona residencial, que hagan intolerable la vivencia de los dems vecinos. Iusfruendi El HYPERLINK http//es.wikipedia.org/wiki/Ius_fruendi o Ius fruendiiusfruendi es el derecho de goce sobre la cosa. En su virtud, el propietario tiene el derecho de aprovechar y disponer los HYPERLINKhttp//es.wikipedia.org/wiki/Fruto o Frutofrutos o productos que genere el bien. La regla general es que el propietario de una cosa es tambin propietario de todo aquello que la cosa produzca, con o sin su intervencin. Los frutos pueden ser naturales o civiles. Los frutos naturales son aquellos que la cosa produce natural o artificialmente sin detrimento de sustancias. En ese aspecto se distinguen de los denominados...