LOMAS DE CARABAYLLO

I. INTRODUCCIÓN

En el proyecto de intervención del curso de diseño urbano arquitectónico, analizaremos la zona de Las Lomas del Norte; primero se inició por el análisis geográfico del lugar, para tener un diagnóstico claro y preciso de los recursos que nos permite aprovechar esta zona a intervenir con una propuesta urbanística de diseño y se logró observar la potencialidad del terreno,su accesibilidad y la gran demanda que se está dando por la venta de terrenos en estas zonas de Lima norte.

II. OBJETIVOS

1. OBJETIVOS GENERALES
Analizar el entorno del terreno que se intervendrá de lomas de Carabayllo y realizar el cálculo de la población para verificar si existen necesidades por falta de equipamientos básicos e implementar mejoras de reubicación para abastecersegún el radio de influencia, además implementar viviendas con áreas de recreación y deporte para un mejor confort.

2. OBJETIVOS ESPECIFIOS
Planteamiento de zonas adecuadas para uso de rdm para cubrir la demanda de viviendas.
Sectorizar las áreas verdes y los tratamientos paisajistas
Mejorar el entorno arquitectónico unificando la zona e implementar zonas de recreación


III.PROYECTO
1 CONCEPTUALIZACION, IDEA RECTORA, CRITERIO DE DISEÑO
Cuando se plantea un proyecto de intervención arquitectónica urbana en una zona que cuenta con un gran porcentaje de área verde se debe evitar de saturar y alterar forzando el panorama visual del entorno geográfico, para que mantenga su perfil urbano. Se debe evitar aglomerar con cantidad viviendas mal ubicadas, sin tener uncriterio para la zonificación adecuada y la elaboración correcta de las vías y las áreas comunes de circulación peatonal.
Preservar las zonas destinadas a tratamiento paisajista y buscar relacionarlo con la geomorfología del lugar, para aplicar una arquitectura sostenible para los habitantes.
Ubicar correctamente las vías principales, que unan la zona de las lomas de Carabayllo
Para tener unflujo ordenado, de fácil acceso y desplazamiento de transporte y peatonal. Para esta propuesta se analizó el terreno topográfico, para conocer los puntos correctos a utilizar para el planteamiento de las vías de comunicación.
El criterio que se partió para el diseño de las vías se manejó el estudio de las pendientes y las curvas de nivel, esto es fundamental para la distribución del terrero yla zonificación del terreno. Además se plantío un ovalo principal que sirva de hito para distribuir las vías que se encontraran en este punto donde se extenderán



2 PLAN INTEGRAL

En el siguiente proyecto se implementaran rdm
En el siguiente plano se muestra la propuesta de zonificación de la zona de lomas de carabayllo y del terreno brindado para el proyecto de diseño, y que setendrá que intervenir
Los equipamientos necesarios que se requieren para cubrir el rango de influencia de esta zona de Carabayllo una, según el plano de zonificación planteado, se analizara







DIAGNOSTICO


















RESIDENCIA DENSIDAD MEDIA
VIVIENDA TALLER
COMERCIO VECINALPOBLACION






TOTAL DE MANZANAS 490
LOTES X MANZA: 20
AREA X LOTE: 250 M2
AREA X MANZANA: 5000 M2
Por lote
25 
Por manzana
25  x 20:500 

TOTAL DE HABITANTES
500  X 490 MANZ: 245 000  . APROX


VIVIENDA TALLER

TOTAL DE LOTES: 200

POR LOTES
15 X  200 Lotes: 3000 
TOTAL DE HABITANTES
3000  APROX.
COMERCIO VECINAL

Total de Lotes: 80Por lote
20  x 80 LOTES: 1600 

TOTAL DE HABITANTES

1600  APROX


TOTAL DE HABITANTES 
RDM
245 000
VT
3000
CV
1 600
TOTAL

249 600  APROX




EQUIPAMIENTOS URBANOS


EQUIPAMIENTO
TOTAL
EDUCACION
25
SALUD
10
CULTURA
1
AREA VERDE
1729 160 m2
RECREACION Y DEPORTE
-
ADMINISTRATIVO
-
SEGURIDAD
-
COMERCIAL
69977 m2
USOS ESPECIALS
-...