Los Amados

CONTRATO DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA

Pelo presente instrumento particular, de um lado, o Locador (a) MOZART ALMEIDA GOMES, brasileiro, casado, Comerciante, portador da Carteira de Identidade nº 306.028.317-68 e inscrito no CPF sob o no. 306.028.317-68, neste ato representado por sua bastante procuradora NEIDE BITTENCOURT RODRIGUES, brasileira, casada, portadora da ced. de identidade n° 3.152.220IFP/RJ, inscrita no CPF sob o n° 098.156.357-00, residente e domiciliada nesta cidade e NILZA BITTENCOURT FAVILLA, e de outro lado como Locatários(a), CLAUDIA ALEJANDRA TEJADA RONDON, peruana, solteira, administradora de negócios, portadora do passaporte n° 4751509 de origem da Republica del Peru e CPF 061.659.477-19, residente à Flora Tristan D-305 Umacollo, Arequipa, Perú e NILTON PIERORODRIGUEZ RIOS, peruano, solteiro , portador do passaporte n° 3117950, de origem da Republica de Peru, Sócio-Diretor da Empresa Sinergia Consulting Group, sediada em Pardo y Aliaga, n°699 – Oficina 203 A – San Isidro - Cidade de Lima - Peru, com contrato de prestação de serviços de consultoria com a empresa CAM BRASIL MULTISERVIÇOS LTDA., CNPJ 04.214.233/0001-48, situada Av. José Mendonça de Campos, 680 –Colubandê – São Gonçalo, têm entre si, justo e combinado, este contrato de locação, que se rege pelas cláusulas e condições seguintes:

CLÁUSULA PRIMEIRA – DO IMÓVEL E SUAS BENFEITORIAS
O presente contrato de locação tem por objeto o imóvel situado na Rua Moreira César, 179 – apto. 1401 -- Icaraí - Niterói – RJ, de propriedade do referido Locador, estando com sua pintura, mobiliários eutensílios constantes da relação anexa já vistoriado e em perfeitas condições de uso, pelo que se responsabiliza, caso haja algum dano. A mencionada relação, devidamente rubricada pelas partes, fica fazendo parte integrante deste contrato.

CLÁUSULA SEGUNDA – DO VALOR
O aluguel do imóvel será de R$ 2.100,00 (Dois Mil e Cem Reais), mais R$ 2.100,00 (Dois Mil e Duzentos Reais) referente as taxas decondomínio, IPTU e Administração, Totalizando R$ 4.200,00 (Quatro Mil e Duzentos Reais) que deverá ser pago adiantado na administradora na Rua Álvares de Azevedo, 180 casa 01 – Icaraí – Niterói, ou na conta da Procuradora – HSBC – ag. 0244 – c/c 41.672-73.
Parágrafo único- Além do aluguel acima, o Locatário obriga-se a efetuar o pagamento da luz consumida neste período.
Desde que seja feito opagamento do aluguel mensal, não será devolvida nenhuma importância referente ao período da temporada, caso o Locatário permaneça por menos tempo no imóvel.
Após vistoria feita pela representante legal do Locador, foram recebidos pelo Locatário, no ato da assinatura do presente contrato, todos os móveis, eletrodomésticos e utensílios, constantes da relação anexa, sem nenhuma restrição quanto aoestado de conservação.

CLÁUSULA TERCEIRA – DO PRAZO
O prazo estipulado para a locação será de 07 (Sete) meses, no período compreendido entre 24 de Novembro de 2011 à 23 de Junho de 2012 quando o Locatário deverá entregar as chaves do imóvel à representante legal do locador.
Parágrafo único
–Este contrato poderá, de acordo com as vontades do Locatário e do Locador, ser prorrogado desde quehaja interesse de ambas as partes. Ao término do contrato, o referido
imóvel, deverá ser entregue `a representante legal do Locador, para que possa ser providenciada a vistoria do mesmo, em conjunto pelas partes, independente de aviso ou interpelação judicial ou extra judicial.

CLÁUSULA QUARTA – CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL E MOBILIÁRIO
O Locatário obriga-se a manter em perfeitas condições de uso econservação, o imóvel locado, conforme foi recebido, responsabilizando-se pela manutenção e pelos reparos, para quando da entrega das chaves o imóvel se encontre nas mesmas condições em que o recebeu.
1° - O Locador poderá verificar a qualquer tempo por si ou por sua procuradora, a fiel observância das obrigações assumidas pelo Locatário neste contrato.
2° - O Locatário irá pagar na entrega do...