Los bancos quieren prestarte dinero

Muchas veces he hablado y escrito sobre el afán de los bancos y otras instituciones financieras a prestar dinero para que usted pueda comprar bienes raíces. Este afán se manifiesta de muchas formas diferentes.
En primer lugar, las tasas de interés que cobran los bancos varía de acuerdo con su percepción de riesgo del préstamo. Por lo tanto, las tasas de interés que se cobra sobre la deuda detarjetas de crédito (en la actualidad en torno al 20% anual) es mucho más alto que el aplicado a los préstamos de negocios (en torno al 12%), que a su vez es mucho más alto que el aplicado a los préstamos de bienes raíces (en la actualidad alrededor del 6%). En otras palabras, los bancos fomentar los préstamos de bienes raíces por encima de otras deudas.
En segundo lugar, los bancos anuncian sudisposición a prestar dinero garantizado contra la propiedad en todos los medios de comunicación: periódicos, revistas, televisión, parada de autobús, anuncios gráficos, y tablas de proyecto de ley. Estamos tan acostumbrados a este tipo de anuncios que nos olvidamos de darse cuenta de que no hay préstamos que ofrecen los anuncios en los fondos de inversión, fondo de inversión, acciones, certificadosde depósito, letras del tesoro, las acciones de gobierno, las obligaciones del Estado, los contratos de futuros, opciones, antigüedades, pinturas, petróleo, platino, oro, plata, sellos, tarjetas de béisbol, tarjetas de teléfono, o cualquier otro pseudo-inversiones anunciada por aquellos cuyos principales ingresos no provienen de la inversión en estos mismos artículos, pero de las comisiones deseducir a los demás en las inversiones.
En tercer lugar, regularmente noticias de su eslogan "Usted se equivocó esta vez" brigada, que afirman que su banco les prestó dinero fácil para comprar fondos de inversión, tarjetas telefónicas o de cualquiera de los puntos enumerados anteriormente.Que se están perdiendo dos puntos cruciales. En primer lugar, mientras que los bancos pueden prestar dinero enestos artículos, que no es lo que los anuncios se dirigen. Los anuncios son específicamente ofreciendo dinero para comprar bienes raíces. Y en segundo lugar, mientras que un banco puede ofrecer financiación que se utiliza para comprar las "inversiones", a menudo lo que requerirá que la seguridad es su patrimonio real. Por lo menos, se requiere una garantía personal. En otras palabras, que estánprestando el dinero asegurado contra la persona, con los bienes raíces, el préstamo está garantizado contra el inmueble en sí (es por eso que muchas hipotecas se pueden asumir).
En cuarto lugar, a diferencia de hace una generación, cuando se va al banco a "tratar de obtener una hipoteca" se consideró una tarea onerosa que sólo los valientes pueden embarcar, los bancos hoy en día quieren hacer elproceso de conseguir un préstamo asegurado en contra de bienes raíces sumamente sencillo . Es por eso que anuncian cosas como "nuestros gestores hipotecarios móvil para que lo visiten en su casa o su trabajo, a la vez que le conviene, incluso por las tardes o durante los fines de semana", o "nuestro sin molestias proceso de solicitud toma menos de diez minutos ".
Finalmente, los bancos estándispuestos a fijar la tasa de interés de los préstamos de bienes raíces durante 30 años, mientras que las tasas de interés en otros préstamos tienden a ser permanente flotante.
De hecho, los bancos están tan dispuestos a prestarle dinero para comprar bienes raíces, que vale la pena recordar de vez en cuando. Es por eso que a menudo piden una audiencia en vivo para escribir las siguientes dosdeclaraciones:
1. Los bancos quieren prestarle dinero para comprar bienes inmuebles. 
2. Que lo entreguen a usted!
Sin embargo, mientras puede tratar de usar el poder de las palabras en los seminarios, artículos y libros, me di cuenta de que ya que estamos en el siglo 21, tal vez sea el momento de aplicar una tecnología desarrollada en el siglo 19 a la casa de impulsar aún más la punto. Me refiero a la...