Los bienes de dominio publico

Los Bienes de Dominio Público.
(Lic. María Guerrero)
Al hablar con ciudadanos poco conocedores de la ley, escuchamos las palabras: “La calle es publica, el parque es publico… todo lo que sea delEstado puede ocuparse libremente”.
Pero, ¿Qué tanta razón pueden tener estas personas?, hasta donde llega el dominio público?


Es bien sabido entre abogados y especialistas en leyes, que todos losterrenos en principio son propiedad del Estado Dominicano. Sin embargo, también sabemos de las limitaciones que tiene el derecho de propiedad, limitaciones que van desde el ámbito privado al ámbitopúblico.
Consideremos brevemente que son en términos generales, los bienes de dominio público. Este concepto hace referencia al conjunto de bienes de cualquier naturaleza no subordinados al usoprivado y destinados al uso de la colectividad. Están regidos por la ley de registro inmobiliario (108-05), nuestro código civil y disposiciones administrativas.
Si nos vamos al artículo 106 de la ley108-05, sobre registro inmobiliario nos encontraremos con la acepción de bienes de dominio público, donde se establece en sus párrafos que son inembargables, inalienables e imprescriptibles. Salvo queocurra el efecto de la Desafectación del dominio público, donde el Estado previas consideraciones anula la condición de bien de dominio público de un terreno y lo convierte en un inmueble privado.Algunos ejemplos que pudiéramos citar de los bienes de dominio público, son: las carreteras, las aéreas verdes en las zonas urbanas, los puentes, las calles, plazoletas, cementerios, fosas, puertos,orillas del mar, bahías, el espacio aéreo, los ríos navegables y no navegables, los museos, bibliotecas, espacios deportivos, parques nacionales, entre otros más que pudiéramos citar.
Es importantedestacar que este tipo de bienes no requieren de saneamiento, ni de título de propiedad, ni se puede establecer un precio sobre los mismos, dada a su condición de bienes inmuebles especiales.
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