los contratos en obras civiles


INDICE
Introducción
Los contratos en obras civiles
Definición.
Partes de un contrato .
Tipos de contratos.
Partes de un contrato en obras civiles.
Documento principal en obras civiles.
Memoria descriptiva en obras civiles.
Método de GANTT.
Finanzas y actas.
Conclusión
Biografía
Anexos

Introducción

El trabajo de un Ingeniero Civil, es construir grandes obrasque beneficien a la ciudad. Con la elaboración del proyecto civil, se pueden construir grandes edificaciones, vialidades, etc. Todo esto va incluyendo contrataciones, presupuesto, documentación. Luego van incluidos responsabilidades técnicas, administrativas y penales del Ingeniero Civil encargado de una obra. El contrato de obras abarca la realización de obras que satisfagan las necesidadesdescritas por la parte contratante. Tales obras consistirán en el resultado de un conjunto de trabajos de construcción o de ingeniería civil, destinado a cumplir por sí mismo una función económica o técnica, que tenga por objeto un bien inmueble. En esta investigación abarcaremos las responsabilidades de empresarios, variaciones de la obra durante su construcción en los contratos a destajo, extinción delcontrato de obra, etc.
LOS CONTRATOS EN OBRAS CIVILES

El contrato de obra, es aquel mediante el cual una parte se compromete a ejecutar determinado trabajo, por si solo o bajo su dirección, mediante un precio que la otra se obliga a satisfacerle. De acuerdo a esta definición legal, se puede entender que el contrato de obras es aquel mediante el cual una persona se obliga a ejecutar undeterminado trabajo de orden cualquiera, con vistas a un resultado final y en razón de una contraprestación o precio, que la otra se obliga a satisfacerle.

Las partes de un Contrato de ejecución de obras son las siguientes:

DOCUMENTOS DE CONTRATO.

Una vez que se realizó el proceso de contratación, y se tiene a la empresa que se adjudicó la contratación de obras, dicha empresa constructora debe presentaruna serie de documentos para la firma del contrato. Los cuales incluyen principalmente, en la presentación de fotocopias legalizadas o documentos originales en la que en la propuesta se hayan presentado fotocopias simples, también se convierte como documento de contrato la propuesta económica, metodología de trabajo, etc. por otra parte se presentan las boletas o pólizas de seguro para la buenaejecución de contrato y la correcta inversión del anticipo.

MONTO Y PLAZO DEL CONTRATO.
El monto del Contrato resulta de la aplicación del los precios unitarios de la propuesta aceptada y las cantidades de obra que se han establecido en los formularios de propuesta, así como también el plazo presentado por el proponente se convierte en el plazo que se realizará en obra como parte del documento decontrato. Por otra parte, el monto final de la obra será resultado de la medición de obra efectiva, es decir la medición realizada en la obra misma, y también incluyendo los trabajos adicionales que el Contratante autorice realizar en la ejecución de la obra.

Los precios unitarios consignados en la propuesta del Contrato incluyen el empleo de materiales, equipo, instalaciones auxiliares,herramientas, andamiajes y todo lo requerido para la construcción sin excepción alguna. También comprenden todos los costos de mano de obra, salarios, beneficios sociales, seguros sociales, seguros que cubran todos los riesgos incluyendo daños a terceras personas, construcciones por trabajos defectuosos, y todo caso directo e indirecto que pueda tener relación con el precio total de la obra; todo estopara la realización y cumplimiento de la ejecución de la obra.

SUBCONTRATOS.
El Contratista no podrá subcontratar parcial o totalmente la ejecución de la obra, sin consentimiento del Contratante. Sin embargo si el Contratista obtiene el consentimiento del Contratante, en ningún caso podrá exceder el 25% del valor total del Contrato.

PAGOS.
El valor de la obra se paga mediante cuotas parciales...