Los Contratos Reales

LOS CONTRATOS REALES
DEFINICIÓN:
Los contratos reales son aquéllos que para su perfección necesitan dos elementos: la entrega de la cosa (datio rei) y el acuerdo de las partes (conventio), que versa sobre la finalidad de la entrega y va dirigido, fundamentalmente, a crear una obligación de restitución a cargo del que la recibe. Si alguno de estos dos elementos falla, el vínculo obligatorio nosurge: si no había acuerdo no había contrato, y si faltaba entrega el acuerdo era nulo
Los contratos reales anteriormente no era contratos formales y con respecto a todos los contratos se podía decir que en los primeros siglos de la legislación romano todos debían ser solemnes, los contratos formales para su perfección se requería de la trasmisión de las cosas corporales a una persona, obligada arestituirlas, para su conclusión era necesario tanto el acuerdo de las voluntades  con la entrega de la cosa (datio rei) de una de las partes a otra.
Actualmente, en el Código Civil Venezolano se encuentra definido en el Artículo 1.133 de la siguiente forma “El contrato es una convención entre dos o más personas para constituir, reglar, transmitir, modificar o extinguir entre ellas un vínculojurídico”. En otras palabras, es un acuerdo de voluntades entre dos o más personas, sancionado por el Derecho Civil, provisto de acción y destinado a producir obligaciones civiles; es decir, el acuerdo de voluntades que modifica o extingue un vínculo jurídico.
CARACTERÍSTICAS:
Hecho de que dos o más personas se pongan de acuerdo respecto de un objeto determinado. 
Para su perfección se requierede la trasmisión de la cosa. 
Se requiere consentimiento objeto y causa 
Después de entregado el objeto quien lo recibe se obliga a restituirlo 
Contratos solemnes 
Los contratos reales tienen eficacia jurídico-real, ya que producen como efecto la constitución, transmisión, modificación o extinción de un derecho real.
CLASE DE CONTRATO:
El Derecho romano conoció cuatro Clases de contratosreales, mentados en las Instituciones de Justiniano: 
1. EL MUTUO O PRÉSTAMO DE CONSUMO: es el contrato por el cual una persona, el mutuario se obliga a devolver a otra, el mutante, una cosa semejante a la cosa consumible y fungible que se le hay entrega para su uso.
2. EL COMODATO O PRÉSTAMO DE USO: es un contrato por el cual una persona, el prestador, le entrega a otra, el prestatario, para quese sirva de ella, ya sea a título gratuito una cosa no fungible que deberá ser devuelta.
3. LA PRENDA: Es el contrato por el cual el deudor entrega al acreedor la posesión de una cosa mueble, en seguridad de la deuda y que da derecho al acreedor para conservar esa cosa hasta el pago o, si este no se efectúa, hacerla vender y cobrarse sobre el precio a los demás acreedores.
4. EL DEPÓSITO:Conforme el Vocabulario Jurídico de Henri Capitant, es un contrato por el cual una persona recibe una cosa mueble perteneciente a otra, con el cargo de guardarla y restituirla cuando el depositante la reclame.

EL MUTUO O PRÉSTAMO DE CONSUMO:
En un contrato real, por el cual una persona denominada mutuante transfiere a otra, denominada mutuario, una determinada cantidad de cosas fungibles (peso,número y medida) o una suma de dinero, obligándose éste a devolver otro tanto del mismo género o especie y calidad. Por ello se llama también préstamo de consumo. En el Código Civil Venezolano en el Artículo 1.735 está definido de la siguiente manera “El mutuo es un contrato por el cual una de las partes entrega a otra cierta cantidad de cosas, con cargo de restituir otras tantas de la misma especie ycalidad”.
Este contrato fue el único de los primeros tiempos, sancionado por el derecho civil; el depósito, prenda y comodato eran sólo pactos desprovistos de acción.
CARACTERES: Los principales caracteres del mutuo son.
1 CONTRATO REAL: pues se perfecciona por la entrega de la cosa.
2 UNILATERAL: Sólo crea obligaciones a una de las partes, el mutuario.
3 DE DERECHO ESTRICTO: el juez...