LOS CONTRATOS TIPICOS PERU



Universidad Católica Los Ángeles de Chimbote

Facultad de Derecho y Ciencias Políticas
Escuela Profesional de Derecho
Contratos Típicos
“Contratos Típicos o Nominados”






Que es Acto Jurídico?
*Un acto jurídico, en este sentido, constituye una acción que se lleva a cabo de manera consciente y de forma voluntaria con el propósito de establecervínculos jurídicos entre varias personas para crear, modificar o extinguir determinados derechos.

En otras palabras, puede decirse que un acto jurídico es una manifestación de voluntad cuyo fin es provocar consecuencias de derecho. Estos resultados son reconocidos por medio del ordenamiento jurídico.
La base del acto jurídico la conforma la declaración de voluntad, la cual debe ser consciente de losefectos que tendrá el primero, de acuerdo a lo que estipulen las leyes. El acto jurídico busca una variación del estado de las cosas y provoca las ya mencionadas consecuencias de tipo jurídico.

Que es el Contrato?
*Un contrato es un acuerdo de voluntades que crea o transmite derechos y obligaciones a las partes que lo suscriben. El contrato es un tipo de acto jurídico en el que intervienen doso más personas y está destinado a crear derechos y generar obligaciones. Se rige por el principio de autonomía de la voluntad, según el cual, puede contratarse sobre cualquier materia no prohibida. Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento y las obligaciones que nacen del contrato tienen fuerza de ley entre las partes contratantes.

Los Contratos Típicos regulados por el CódigoCivil

1.- COMPRAVENTA. Es el contrato mediante el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador, y este a su vez, se obliga a pagar su precio en dinero.
Modalidades:
1.1.-Compraventa al Contado.
Contrato referente en que las obligaciones recíprocas de los contratantes deben consumarse en el mismo momento de la celebración del contrato de venta es decir laentrega simultánea del precio y del activo objeto del contrato. Al contado: cuando se paga el precio total en un solo acto, que se pueda hacer en las compras de menor volumen y por quienes tienen recursos económicos suficientes.

1.2.-Compraventa al Crédito, a plazos o de Tracto o Periodos.
Es aquel contrato opuesto al contrato de compraventa al contado, en donde el vendedor, por un lado, realiza latransferencia de la propiedad, y por otro el comprador, se obliga a realizar el pago ya sea a plazos o de manera fraccionado en un determinado número de cuotas periódicas. Sobre todo en las ventas de gran volumen, en las cuales el precio es pagadero en determinado lapso o lapsos de tiempo, principalmente en la venta de inmuebles y artefactos del hogar ha elevado precio.

1.3.-Compraventa deBienes Ciertos o Existentes en la Realidad.
Es el contrato por virtud del cual una parte llamada vendedor, se obliga a transmitir la propiedad de un bien cierto, es decir que exista y pueda ser identificado e individualizado a otra llamada comprador, mediante el pago de un precio cierto en dinero.
1.4.-Compraventa de Bienes Inciertos o Bienes a Futuros o de Existencia Incierta.
Tiene porcaracterística principal que el bien o bienes objeto de venta aún no existen y, por lo tanto, el contrato está sujeto a la condición suspensiva de que tales bienes lleguen a tener existencia y ambas partes intervinientes en el contrato tienen conocimiento de que el bien es futuro.

1.5.-Compraventa por Peso, Número o Medida. Artículo 1569.
La compraventa por peso, número o medida es una modalidad decompra venta o compraventa especial. La misma recae solo sobre bienes muebles y su particularidad o especialidad consiste en que tanto el bien como el precio son determinados por las partes en función de los atributos del peso o la medida del bien, según sea el caso. De tal manera que el cumplimiento de la relación obligatoria correspondiente también debe darse en función de dichos atributos....