Los contratos a precio alzado

M O N O G R A F Í A
Contrato a Precio Alzado

I N D I C E

Los Contratos | | 4 |
Los Contratos Y La Ley De Obras Públicas Para El Estado Y Los Municipios De Nuevo León | | 9 |
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Contratos A Precio Alzado Y El Reglamento De La Ley De Obras Públicas Y Servicios Relacionados Con Las Mismas | | 15 |
Los Contratos y El Código Civil Para El Estado De Nuevo León | | 17 |
Los Contratos A Precio Alzado Y El Código Civil Para El Estado De Nuevo León | | 25 |
LosContratos A Precio Alzado | | 29 |
Formato De Contrato De Obra A Precio Alzado | | 31 |
Bibliografía | | 42 |

LOS CONTRATOS
Del latín Contractus,
Derivado a su vez del verbo contraer, regir, lograr, concertar.

CONCEPTO

* Contrato es el convenio que crea, transfiere o modifica derechos y obligaciones.

* Es un acto jurídico bilateral que se constituye por el acuerdo devoluntades de dos o más personas y que produce ciertas consecuencias jurídicas (crear o transmitir derechos y obligaciones).

* Es un acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones.

Clasificación de los contratos según la doctrina.

 PRELIMINARES. Son aquellos cuyo objeto es la celebración de un contrato a futuro es decir que es una promesa de contrato.UNILATERALES. Cuando solo una de las partes contratantes queda obligada con la celebración del contrato.
BILATERALES. Cuando existen derechos y obligaciones para ambos contratantes.
PRINCIPALES. Son aquellos que subsisten por sí mismos sin necesidad de otro contrato para su perfeccionamiento.
ACCESORIOS. Son aquellos que dependen de un contrato principal para su perfeccionamiento.
CONMUTATIVOS. Sonaquellos cuyos alcances se conocen por los contratantes desde su celebración.
ALEATORIOS. Son aquellos que no se conocen sus alcances y que dependen de un acontecimiento futuro e incierto para su realización.
ONEROSOS. Son aquellos que producen provechos y gravámenes para ambas partes.
GRATUITOS. Aquellos que producen provechos para una de las partes y gravámenes para la otra parte.
INSTANTÁNEOS.Son aquellos que producen sus efectos en un solo acto.
DE TRACTO SUCESIVO. Son los que surten sus efectos a través del tiempo.
NOMINADOS. Son aquellos que están regulados por el código civil.
INNOMINADOS. Aquellos que no están regulados por el código civil.
REALES. Cuando es necesario la entrega de la cosa.
CONSENSUALES. Son aquellos que se perfeccionan con el simple consentimiento de loscontratantes.
FORMALES. Aquellos que para su perfeccionamiento deben revestir una forma establecida por la ley. (Como la compra - venta de inmuebles que exceda su valor de $5000.00 que deberá otorgarse ante la fe de notario público)
CONSENSUAL EN OPOSICION A REAL. Es aquel que se perfecciona con el simple consentimiento de las partes, sin necesidad de que se entregue la cosa.
CONSENSUAL ENOPOSICION A FORMAL. Es aquel en que se da libertad a las partes para que manifiesten el consentimiento por el medio que deseen.
Clasificación de los contratos según el código.

* PRELIMINARES
PROMESA. Es un contrato por el cual, una o ambas partes asumen o contraen la obligación de celebrar un contrato a futuro. Cuando ambas partes se obligan se le denomina prominentes, cuando solo se obliga unaparte se le llama prominente y beneficiario.
CARACTERÍSTICAS
a)       Debe constar por escrito.
b)       De tiempo determinado.
c)       Únicamente genera obligaciones de hacer como los consistentes de la celebración de un contrato a futuro.

* TRASLATIVOS DE DOMINIO
COMPRAVENTA. Es el contrato por el que una persona llamado vendedor se obliga a transferir a otra llamada comprador la...