Los Contratos

CONTRATO DE PERMUTA: es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra.

ELEMENTOS ESENCIALES
Consentimiento: acuerdo de las partes con intención de transmitir la propiedad y la otra recibirla
Objeto: constituida por la cosa que se transmite. Cuando es mixta una parte cosa y otra numerario a cambio de una cosa

OBLIGACIONES DE LAS PARTES
Transferirla propiedad: dar una cosa por otra
Conservar la cosa hasta antes de la entrega: poner antes las disposiciones
Entregar la cosa permutada: entregar en el tiempo, lugar y forma convenido
Responder de los vicios o defectos ocultos:
Garantizar una posesión pacifica: permutante responda de las perturbaciones
Responder la evicción:


DIFERENCIAS CON LA COMPRAVENTA
La permuta y la compraventatienen en común su carácter traslativo de dominio.
*La permuta es cambio directo de cosa por cosa
*La compraventa es la transmisión de dominio de una cosa o de un derecho a cambio de un precio cierto


CONTRATO DE DONACION
Una persona llamada donante se obliga a transmitir de manera gratuita el dominio de una parte de la totalidad de sus bienes presentes a otra persona llamada donatario, quienacepta dicha transmisión en vida del donante

CLASES DE DONACION
Pura: otorga en términos absolutos
Condicional: cuando su nacimiento o su resolución dependen de un acontecimiento futuro e incierto.
Onerosa: se imponen cargas al donatario
Remunerativa: la que se hace en atención a los servicios prestados al donante siempre y cuando no constituyan una deuda exigible.
Antenupciales:
I.-realizada entre los futuros cónyuges.
II.- las que un tercero hace a uno o ambos de los futuros cónyuges, en consideración al matrimonio
Entre consortes: donaciones que hace un cónyuge a otro durante el matrimonio
ENTRE VIVOS (inter vivos): son las que producen todos sus efectos en vida del donante
POR CAUSA DE MUERTE (mortis causa): se producen efectos después de la muerte del donante.
REALES:son aquellas en que se realiza una transmisión de dominio a título gratuito
SIMULADAS: pueden ser relativas o absolutas
Relativas: son donaciones a las que se les da apariencia de otro contrato
Absolutas: en la que las partes declaran o confiesan la existencia de una donación
PARTICULARES: recaen sobre ciertos y determinados bienes del donante
UNIVERSALES: son las donaciones que comprendentodos los bienes presentes del donante

OBLIGACIONES DEL DONANTE
Transferir el dominio de la cosa donada:
Tiempo en que debe entregarse la cosa donada: en el tiempo convenido
Lugar de entrega: lugar convenido
Forma o modo en que debe entregarse la cosa donada: debe de ser en una exhibición
Exactitud en cuanto a la sustancia: debe entregar la cosa donada

OBLIGACIONES DEL DONATARIO
Sentidopositivo: el donatario tiene la obligación de auxiliar al donante cuando este se halle en estado de pobreza
Sentido negativo: el donatario debe abstenerse de cometer algún delito contra la persona

CARACTERISTICAS ESPECIALES
*El consentimiento se forma hasta el momento en que el donatario hace saber su aceptación al donante
*Es el único contrato por el cual se puede transmitir una partealícuota del patrimonio presente
*No puede recaer sobre bienes futuros
*La capacidad para recibir donaciones se adquiere a condición de que se nazca viable
*el donante responderá de la evicción
*Es el único contrato en que se impone a una de las partes (donatario) un deber de gratitud


CONTRATO DE MUTUO
Es un contrato por medio del cual una persona llamada mutuante se obliga a transferir lapropiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles a otra persona llamada mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad

OBLIGACIONES DEL MUTUANTE
Transferir el dominio de la cosa
Entregar la cosa
Responder de los vicios o defectos ocultos
Responder de la evicción

OBLIGACIONES DEL MUTUATARIO
Restituir las cosas prestadas
Pagar interés pactado...