los costos generados en la CONCEPCION del proyecto de edificación
Páginas: 2 (287 palabras)
Publicado: 18 de noviembre de 2014
las características de los costos directos son todos aquellos que a simple vista se puede decir que son necesarios para la edificación, estos son los materiales, mano de obra, herramientas yequipos.
detrás de los costos directos están los costos indirectos pues ellos hacen que los primeros se puedan realizar, a simple vista no se pueden determinar pero son esenciales en todo el transcursode la obra, por ejemplo: combustible, lubricantes se necesita útiles de limpieza, herramientas y equipo de trabajo.
la importancia de contar con una estructura de costos es establecer un orden ypoder determinar el costo y los beneficios que puede generar un proyecto y así observar la viabilidad de un objetivo.
Clasificación de los costos generados en la CONCEPCION del proyecto deedificación del curso.
1. Gastos comerciales: Pagos necesarios para lapromoción y propaganda del proyecto,
2. Costo del lote(valor comercial, lucro cesante, interés capital, impuestos)
3. Gastos deescrituración y pago de interés financieros.
4. Gasto licenciade construcción,
5. seriedad de la propuesta,
6. Gasto diseño de proyecto arquitectónico,
7. Seguros y garantías
8. Valor de pólizasde responsabilidad civil,
9. Pago dellevantamiento topográfico, estudios de factibilidad técnica y financiera.
10. estabilidad de la obra,
11. buen manejo del anticipo,
12. cumplimiento delcontrato y pago de prestacionessociales.
13. aprobación de proyecto por la autoridad competente.
14. Derechos instalaciones de servicios públicos
15. Pagos concepto de instalación de acueducto,alcantarillado, energía eléctrica, teléfono y gas.
16. Impuestos de construcción
17. presupuesto programa de obra
18. reglamento propiedad horizontal,
19. Gastos honorarios de expertosconsultores o asesores o de interventora.
20. Gastos por concepto de permiso de ocupación de vías
21. Gastos generales
22. costos directos(mano de obra, materiales, equipos, subcontratos)
detrás de los costos directos están los costos indirectos pues ellos hacen que los primeros se puedan realizar, a simple vista no se pueden determinar pero son esenciales en todo el transcursode la obra, por ejemplo: combustible, lubricantes se necesita útiles de limpieza, herramientas y equipo de trabajo.
la importancia de contar con una estructura de costos es establecer un orden ypoder determinar el costo y los beneficios que puede generar un proyecto y así observar la viabilidad de un objetivo.
Clasificación de los costos generados en la CONCEPCION del proyecto deedificación del curso.
1. Gastos comerciales: Pagos necesarios para lapromoción y propaganda del proyecto,
2. Costo del lote(valor comercial, lucro cesante, interés capital, impuestos)
3. Gastos deescrituración y pago de interés financieros.
4. Gasto licenciade construcción,
5. seriedad de la propuesta,
6. Gasto diseño de proyecto arquitectónico,
7. Seguros y garantías
8. Valor de pólizasde responsabilidad civil,
9. Pago dellevantamiento topográfico, estudios de factibilidad técnica y financiera.
10. estabilidad de la obra,
11. buen manejo del anticipo,
12. cumplimiento delcontrato y pago de prestacionessociales.
13. aprobación de proyecto por la autoridad competente.
14. Derechos instalaciones de servicios públicos
15. Pagos concepto de instalación de acueducto,alcantarillado, energía eléctrica, teléfono y gas.
16. Impuestos de construcción
17. presupuesto programa de obra
18. reglamento propiedad horizontal,
19. Gastos honorarios de expertosconsultores o asesores o de interventora.
20. Gastos por concepto de permiso de ocupación de vías
21. Gastos generales
22. costos directos(mano de obra, materiales, equipos, subcontratos)
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