los derechos reales
Páginas: 9 (2172 palabras)
Publicado: 19 de mayo de 2014
LOS DERECHOS REALES
BREINER PEREZ
JABID BARRIOS
Presentado a: ROSA GUTIERREZ
en la asignatura de: DERECHO CIVIL BIENES II
UNIVERSIDAD DE LA COSTA, CUC
PROGRAMA DE DERECHO
BARRANQUILLA
2014
LOS DERECHOS REALES
Son en los cuales el titular o sujeto activo tiene un poder directo o una potestad sobre una cosa,podríamos decir en pocas palabras son los derechos que en forma directa y excluyente se tiene sobre una cosa para obtener su mejor provecho lícito.
Los derechos reales son de dos ciases principales y accesorios, y /os principales son los que subsisten por sí mismos y no necesitan de otro u otros para existir, es decir son autónomos. Estos se dividen en:
LA PROPIEDAD
La cual también sedenomina dominio esta es la más importante de los derechos reales, ya que esta consiste en la facultad jurídica de una persona de aprovechar y disponer de una cosa. De acuerdo con lo que establece la ley diciendo que es el poder jurídico el cual una cosa queda sometida directa y totalmente al señorío de una persona con las respectivas limitaciones que la ley dispone.
Es claro que la propiedad enla actualidad existe una parte donde genera controversia política ya que esta es de dos clases:
Privada: cuando el poder jurídico sobre las cosas se concede a los particulares con las limitaciones señaladas en la ley.
Pública: cuando ese poder jurídico sobre las cosas corresponde al Estado, es decir cuando dicho poder jurídico las cosas quedan sometidas directa o exclusivamente al señoríoEstatal.
La propiedad se adquiere por el modo el cual constituye la manera jurídica como:
La Ocupación: Dentro de los modos de adquirir la propiedad se encuentra la Ocupación que puede definirse como la toma de posesión de una cosa, que no pertenece a nadie, con intención de hacerla propia.
El artículo 610 del Código civil señala "Se adquieren por la ocupación los bienes apropiablespor su naturaleza que carecen de dueño, como los animales que son objeto de la caza y pesca, el tesoro oculto y las cosas muebles abandonadas. "siendo entonces este el modo de adquirir una cosa que no pertenece a nadie, por la apropiación lícita que de ella se hace.
La accesión: Accesión es el derecho en virtud del cual, el propietario de los bienes adquiere todo lo que ellos producen o se lesincorpora, ya sea natural o artificialmente.
Artículo 505 explica que esta no se limita a la superficie de la tierra, sino que se extiende por accesión a lo que está sobre la superficie y a lo que está debajo.
Salvadas las excepciones establecidas por la ley o la convención, el propietario puede hacer arriba todas las construcciones o plantaciones que le convenga, y hacer debajo todas lasconstrucciones que juzgue a propósito y sacar de esas excavaciones todos los productos que pueden darle. Lo anterior solo será casos de propiedad horizontal, con las limitaciones que se contienen en la respectiva ley. Entonces deja por entendido wque es el modo de adquirir por el cual el dueño de una cosa mueble o inmueble pasa a serlo de lo que produce o de lo que se junta o incorpora a ella.
Latradición: Se llama tradición al acto por el cual un sujeto entrega a otro la posesión de una cosa determinada. Por razones de terminología histórica se habla, igualmente de tradens y accipiens para referirse al sujeto que realiza la entrega y al que la recibe. En sí misma, la tradición no es un modo de adquisición de la propiedad si no va acompañada de un título suficiente que la legítime, elsimple traspaso posesorio no pasa de ser una cuestión material, sin que implique transmisión jurídica de la propiedad, es por ello que el artículo 606 del Código Civil habla de “ciertos contratos mediante la tradición”. Deja por entendido entonces que es el modo de adquirir el dominio de las cosas, consistente en la entrega que el dueño tradente hace de ellas a otro adquiriente.
La sucesión...
BREINER PEREZ
JABID BARRIOS
Presentado a: ROSA GUTIERREZ
en la asignatura de: DERECHO CIVIL BIENES II
UNIVERSIDAD DE LA COSTA, CUC
PROGRAMA DE DERECHO
BARRANQUILLA
2014
LOS DERECHOS REALES
Son en los cuales el titular o sujeto activo tiene un poder directo o una potestad sobre una cosa,podríamos decir en pocas palabras son los derechos que en forma directa y excluyente se tiene sobre una cosa para obtener su mejor provecho lícito.
Los derechos reales son de dos ciases principales y accesorios, y /os principales son los que subsisten por sí mismos y no necesitan de otro u otros para existir, es decir son autónomos. Estos se dividen en:
LA PROPIEDAD
La cual también sedenomina dominio esta es la más importante de los derechos reales, ya que esta consiste en la facultad jurídica de una persona de aprovechar y disponer de una cosa. De acuerdo con lo que establece la ley diciendo que es el poder jurídico el cual una cosa queda sometida directa y totalmente al señorío de una persona con las respectivas limitaciones que la ley dispone.
Es claro que la propiedad enla actualidad existe una parte donde genera controversia política ya que esta es de dos clases:
Privada: cuando el poder jurídico sobre las cosas se concede a los particulares con las limitaciones señaladas en la ley.
Pública: cuando ese poder jurídico sobre las cosas corresponde al Estado, es decir cuando dicho poder jurídico las cosas quedan sometidas directa o exclusivamente al señoríoEstatal.
La propiedad se adquiere por el modo el cual constituye la manera jurídica como:
La Ocupación: Dentro de los modos de adquirir la propiedad se encuentra la Ocupación que puede definirse como la toma de posesión de una cosa, que no pertenece a nadie, con intención de hacerla propia.
El artículo 610 del Código civil señala "Se adquieren por la ocupación los bienes apropiablespor su naturaleza que carecen de dueño, como los animales que son objeto de la caza y pesca, el tesoro oculto y las cosas muebles abandonadas. "siendo entonces este el modo de adquirir una cosa que no pertenece a nadie, por la apropiación lícita que de ella se hace.
La accesión: Accesión es el derecho en virtud del cual, el propietario de los bienes adquiere todo lo que ellos producen o se lesincorpora, ya sea natural o artificialmente.
Artículo 505 explica que esta no se limita a la superficie de la tierra, sino que se extiende por accesión a lo que está sobre la superficie y a lo que está debajo.
Salvadas las excepciones establecidas por la ley o la convención, el propietario puede hacer arriba todas las construcciones o plantaciones que le convenga, y hacer debajo todas lasconstrucciones que juzgue a propósito y sacar de esas excavaciones todos los productos que pueden darle. Lo anterior solo será casos de propiedad horizontal, con las limitaciones que se contienen en la respectiva ley. Entonces deja por entendido wque es el modo de adquirir por el cual el dueño de una cosa mueble o inmueble pasa a serlo de lo que produce o de lo que se junta o incorpora a ella.
Latradición: Se llama tradición al acto por el cual un sujeto entrega a otro la posesión de una cosa determinada. Por razones de terminología histórica se habla, igualmente de tradens y accipiens para referirse al sujeto que realiza la entrega y al que la recibe. En sí misma, la tradición no es un modo de adquisición de la propiedad si no va acompañada de un título suficiente que la legítime, elsimple traspaso posesorio no pasa de ser una cuestión material, sin que implique transmisión jurídica de la propiedad, es por ello que el artículo 606 del Código Civil habla de “ciertos contratos mediante la tradición”. Deja por entendido entonces que es el modo de adquirir el dominio de las cosas, consistente en la entrega que el dueño tradente hace de ellas a otro adquiriente.
La sucesión...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.