Los Derechos Reales

LOS DERECHOS REALES
Patrimonio. .- En su sentido técnico-jurídico está constituido de derechos y obligaciones que tiene un valor orden económico
a) Teoría clásica.-Llamada también personalista o subjetiva, para Aubry y Rau,el patrimonio es una emanación de la personalidad y refleja la potestad jurídica de que se haya investida la persona, y que le otorga la actitud para adquirir derechos ycontraer obligaciones,
1ro.- todas las personas necesariamente tienen patrimonio puesto que el solo hecho de existir (nacer con vida) así sea que no cuente con bien o bienes alguno.
2do.- el patrimonio es único porque tienen derechos y obligaciones que recae sobre bienes, aún mismo y único propietario
3ro.-el patrimonio se trasmite sólo por razón de muerte (Mortiz causa).
4to..- el patrimonio conformauna universalidad jurídica, permitiéndose por ello que los derechos soporten a las obligaciones.
5to.- Valoración económica que existe dos grandes grupos de derechos:
a) Los patrimoniales.-Compuesto por los derechos reales, derechos de crédito y derechos intelectuales (teoría tripartita
b) Los extra patrimoniales.-Que no son objeto de comercio ni de valoración económico, como ser los derechospolíticos, los derechos de la personalidad y las acciones del estado.
b) Teoría moderna.-llamada objetiva o del patrimonio afectación propuesta por Wolf y kipp, y el patrimonio es la afectación social de una determinada cantidad de riqueza o de bienes a un fin específicamente señalado y que se haya protegido por el derecho.
1ro. No todas las personas tienen patrimonio, puesto que en absoluto carece debienes éste se presenta tal situación en las obligaciones del orden imperativo
2do. El patrimonio no es único siendo por tanto posible que la persona puede tener varios patrimonios, este criterio se presenta en el derecho sucesorio en el Instituto de la aceptación de herencia con beneficio de inventario.
3ro.- el patrimonio es transmisible tanto por actos entre vivos como por causa de muerte, (susesión)
4to.- Todos los derechos son iguales, por cuanto los llamados derechos patrimoniales les no son diferentes de los restantes derechos de la persona los derechos de la personalidad o personalísimo cuando son afectados producen el resarcimiento del daño civil ocasionado.
CRÍTICAS.- LA TEORÍA CLÁSICA
Haciendo objeto de duras críticas que remarcan su sentido artificial, abstracto y lógicamenteexagerada. Planiol dice: “esa doctrina exagera el lazo que existe entre la noción del patrimonio y personalidad, hasta el punto de confundirlos dos nociones y reducir al patrimonio a la simple actitud de poseer”.
LA TEORÍA MODERNA
La teoría moderna no niega muchas de las concepciones de la teoría clásica, es sobre todo materialista y economista, atentando contra el subjetivismo, en nuestralegislación nacional admite el criterio que mejor satisface a los intereses de las personas.
CONCEPTO Y ELEMENTOS DEL PATRIMONIO.
Concepto.- patrimonio es el conjunto de derechos, obligaciones y bienes pertenecientes a una misma persona y que son evaluables en dinero.
Elementos del patrimonio.-Elemento activo, consiste en los derechos que ejercita la persona (como objeto bienes). Elemento pasivo,conjunto de obligaciones a cargo de las personas (responsabilidad patrimonial)
CLASES DE PATRIMONIO. La doctrina moderna:
Patrimonio personal,.- patrimonio tipo que tiene toda persona y que le acompaña hasta su muerte, (el patrimonio del deudor es la prenda común de los acreedores).
Patrimonios especiales.- compuesto por núcleos patrimoniales que no se mezclan o confunden entre ellos (separación oindependencia de patrimonios debido a la finalidad a la que se las destine).
Patrimonio sin titular, siendo aquellas masas patrimoniales que en determinado momento se hallan en espera de la actualización de un derecho titular.
LA DOCTRINA CLÁSICA.-Es lo que se reconoce clásicamente los siguientes derechos patrimoniales:
Derechos reales.- son normas, reglas que regulan las relaciones entre personas...