Los Deudores Hipotecarios Declaran Moratoria

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L O S DEUQORES HIPOTECARIOS DECLARAN MORATORI
Hace poco más de un mes, e l Gobierno dió a conocer una nueva fórmula de renegociación de deudas carias, con el fin de solucionar e l problema que aqueja a miles de familias que compraron viviendas co esfuerzo, y que hoy debido al aumento constante de sus compromisos, se ven imposibilitados de responde Es el problema que ocasionan las unidadesde fomento. La solución gubernamental contempló e l cambio de la unidad de cuenta (la UF) por una nueva medi denominada lndice del Valor Promedio. También se reglamentó que los Bancos pudieran otorgar un nuev préstamo hipotecario -a una menor tasa de interés- con el objeto de prepagar los antiguos préstamo Respecto del IVP existe un consenso que provoca ahora una leve baja en las cuotas mensuales,pero no sign fica una solución al aumento constante de las cuotas: sólo posterga el problema. En cambio, la posibilidad de acceder a nuevos préstamos hipotecarios puede ser una respuesta eficaz; si las tasas de i suficientemente. ¿Qué ha pasado en este sentido? El Banco del Estado ha ofreci 8.50/0 sobre los nuevos préstamos hipotecarios. Ningún otro banco ha realizado una oferta similar. AIcontrario, las tasas ofrecidas por e l resto del sistema financiero fluctúan entre un 9.50/0 y un 1lO/o, es decir, una diferencia de un 30°/o entre la oferta más baja y la más alta. "Con la actual situación de las remuneraciones, U F más 1OO/o, sigue siendo una tasa impagable a corto o largo andar.

en la Comisión lnterministerial se pensó en otorgar UF más 60/0. La Superintenden acuerdo. "Suponen queHacienda se negó. Que nunca buscó una solución política alternativa de esta índole, porque era llamar a otros sectores a llorar un nuevo arreglo'
les de chilenos endeudados no piensan de esta manera. No creen que pedir solución a l problema d
z (Apsi 19-04-86) y a "Cuando uno ve hoy día lo que realmente han sido las UF, hay allí un pecado de usura gravísi que todos los deudores en U F deberíancesar de pagar, porque están cooperando con un sistema por s í pecaminoso (...)".

entonces suficientes motivos por los cuales se debe enfrentar e l problema de las deudas hipotecarias. eración de Deudores Habitacionales de Chile (FEDHACH), con ese fin convocó a un Plebiscito que villas de Santiago, y a I C bernamental y la opción meses, como H que consistía en una moratoria de deuda

s,porque el 960/0 de alrededor de 1OO.OOi princip'almente de Santiago, se pronunciaron por la alternativa de la FEDHACH. La moratori e fectiva durante los meses de junio y julio. S espera que no sólo los deudores de viviendas c

r de presión social sobre el r decisivo de desobediencia civil.

Su masificació

ECHOS URBANOS

Historia U. F.- En enero de 1967 nació la U.F., como decreto supremo NO40, que reglamenta los créditos reajustables otorgados por los Bancos. La U. F. estimulaba el ahorro, ya que al reajustarse trimestralmente según IPC en aquel tiempo, aseguraba que el dinero de las personas que desviaban sus ahorros a este sector mantuviera su poder adquisitivo, y le proporcionaba recursos al Estado, para fomentar la construcción y reducir e l déficit habitacional. A partir de1974, esta unidad monetaria, que nació privilegiada en reajustabilidad por los fines que perseguía, fomentar la construcción, se extendió a todas las operaciones del sistema financiero, con el objeto de evitarle a éste pérdidas por efectos inflacionarios. Bajo estas condiciones y con remuneraciones que seguían a la inflación las personas comenzaron a endeudarse en U.F., y todo funcionó bien, como enjauja, pues se podía pagar, hasta que vino la crisis de 1982, y comenzaron a caer las remuneraciones, a bajarse sueldos, y a los despidos, a la inmovilidad y miedo del que quedó empleado, pero tenía más de 35 años. El IPC, siguió creciendo y se comenzó a abrir una inmensa herida en cada hogar, baja del ingreso disponible para otras necesidades básicas, con el to de mantenerse al día con los...